UBICACION PRIVILEGIADA !!
A dos cuadras de Av. Maipú , 3 cuadras y media de la estación Cetrángolo ramal Mitre, 1 cuadra de calle Malaver.

SE ACEPTA EN PARTE DEPAGO PROPIEDAD A CONSIDERAR en zonas de : Florida, Olivos, San Isidro,La Lucila. CONSULTE!

Esta ubicada sobre un lote de 10 x 28,88 = 288,80m2
Cubiertos: 451m2
Descubiertos: 96 m2

La casa es muy sólida y en excelente estado de mantenimiento.
En Planta Baja se desarrolla una planta que fue usada profesionalmente como consultorios, lo que hace que tenga muchos espacios consultorios, y amplia sala de espera. 
En la parte trasera un jardín de 6 x 10m2, con espejo de agua con su bomba correspondiente para mantener el agua.
En la PB, calefacción y refrigeración central.
En 1er y 2o piso calefación y refrigeración con estufas y aires acond.
En 2º piso importante playroom, terraza techada con lavadero y lugar de tendido y planchado.
Rejas en toda la casa.
Cámara de seguridad y alarma.
IDEAL para tener consultorios médicos, oficinas, estudio de abogados, institutos de enseñanza etc, en la Planta Baja y la VIVIENDA en planta Alta.
No se descarta vivienda para 2 familias. (1) PB, 2) 1er y 2o piso)
Entrada independiente desde la calle tanto en PA como PB.

Si bien tiene decoración de los años 1980, (impecable) tiene un potencial muy importante para redecorar y actualizar.


PLANTA BAJA:

*Jardín de frente: 7 x 5 mts
*Garage : 3 x 5 mts
*Porch : 1,60 x 3 mts
*Sala de espera: 3,40 x 4 mts
*Consultorio I: 4 x 3,60 mts
*Consultorio II: 3,40 x 3,50 mts
*Consultorio III: 3 x 2,25 mts
*Consultorio IV: 2 x 2,25 mts
*Consultorio V: 4 x 2,25 mts
*Consultorio VI: 3,50 X 2 mts
*Consultorio VII: 4,25 x (2,60 y 2) mts en L
*Baño: 2,50 x 1,75 mts
*Pasillo: 5 x 2 y 5 x1 mts
*Cocina: 2,50 x 3 mts
*Toilette: 2,50 x 1 mts
*Bar: 3,50 x 1 mts
*Porch al jardín trasero: 2,50 x 2 mts
*Sala de estar: 5,50 x 6,50 mts
*Sótano: 4 x2 mts
*Jardín trasero: 6 x 10 mts

PRIMER PISO:

*Cocina: 5,50 x 2,50 mts
*Comedor diario: 7 x 2,50 mts
*Distribuidor: 2,50 x 2 mts
*Living comedor: 8.50 x 7 mts
*Pasillo : 3 x 1,50 mts
*Baño : 2,50 x 2,50 mts
*Dormitorio + escritorio I: (separados por una arcada): 5 x 5,40
*Dormitorio + escritorio II (separados por una arcada): 5,50 x 5
*Palier: 3,50 x 2 mts

SEGUNDO PISO:

*Palier: 2,80 x 2 mts
*Playroom o dormitorio: 7 x 3,50 mts
*Dormitorio II: 3,30 x 2,50 mts
*Dormitorio III: 3,30 x 2,50 mts
*Baño: 2,40 x 1,30 mts
*Cuarto de servicio: 3,40 x 3 mts
*Baño de servicio: 1 x 2 mts
*Lavadero: 2,25 x (2 y 1 ) mts en L
*Patio cubierto: 5,50 x 5,50 mts
*Patio cubierto (tender): 3,10 x 4,50 mts
*Cuarto de guardado: 6 x 2,50 mts

EXCELENTE PROPIEDAD, LLAMANOS, LA VEMOS.


CUCICBA 6737 / CMCPSI 6361 / CMyCPN 589

* La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de cuando a la normativa vigente (resolución de AFIP 2371/08, 2439/ y CCS)
por parte del propietario.
* El valor de las expensas, en caso de contar con ellas, está sujeto a verificación y/o ajustes.
*El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso
*Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.
*Fotos de carácter no contractual.