Armenia 2327, entre Charcas y Güemes PALERMO


TU PROXIMO PASO
Fecha de Entrega:
Comienzo de obra julio de 2023
Plazo de ejecución 30 meses

UBICACION
Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de PALERMO. Próximo a espacios verdes y escuelas A metros de Av. Santa Fe, Jardín Botánico y Ecoparque para estar cerca de todos los medios de transporte como Subte de Línea D y Metrobus y moverse de manera rápida y segura. A solo 4 cuadras de Plaza Armenia, para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigos con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida única

Unidades de
2 Ambientes 3 Ambientes 3 Ambientes en Duplex 5 Ambientes 4/5 Ambientes con dependencia Cocheras Cubiertas opcionales Baulera opcionales
PROYECTO y Dirección
GRIS ARQUITECTURA Y DESARROLLOS
Hernán Wajsbrut Administración y Desarrollos
Especificaciones técnicas
Pisos- Living, dormitorio y toilettes: SPC vinílico o porcelanato- Baños: Piso de porcelanato- Cocinas y lavaderos: Piso de porcelanato- Subsuelo: Piso apto para cocheras- SUM: Piso de porcelanato- Piscina y solarium: Piso de deck atérmico tipo premoldeck y revestimiento veneciano- Gimnasio: Piso apto para gimnasio
Revestimientos
-Baños principales: Revestimientos rectificados de 1era categoría.
Mesadas
- Cocinas: Granito negro Brasil o similar con zocalo de 15cm o similar.- Baños: Granito, mármol o similar con zócalo- Baños: Granito, mármol o similar con zócalo
Artefactos de baños y cocinas:
-Baños y toilette: inodoros ferrum o piazza Amalfi o similar; Griferia FV o Piazza; Lavatorio de apoyar Ferrum, Piazza o similar.- Cocinas y lavaderos: Griferia FV o similar; Bachas Johnson aceros, hornos y anafes vitrocerámicos eléctricos marca Domec, Orbis o similar.
Aberturas
- Puertas ventana de aluminio Aluar línea A40 o similar y ventanas Aluar Vesta o similar.- Doble vidrio: Opcional
Carpinterías:
- Puertas exteriores: Puertas metálicas con homologación F30 con cerradura de seguridad tipo Kallay Prive 2008 o similar- Puertas interiores: Puertas de simple contacto para pintar con bisagras de acero inoxidable-Muebles de cocina: Bajo mesadas y alacenas diseñados a medida en melamina con cantos abs. Incluyen interiores y frentes.- Placares: Se incluyen frentes e interiores en melamina. Vestidores solo interiores. Opcional: frentes espejados.
Acondicionamiento térmico:
- Split Frio/Calor: Provisión de cañería de cobre para Split frio/calor. No se incluye los equipos.- Calefacción: Suelo radiante con calderas murales centrales a gas- Agua caliente: Central con calderas murales a gas
Energía eléctrica de emergencia:
- Grupo electrógeno: Se incluye en subsuelo para alimentación de emergencia para los servicios comunes.- Iluminación: Luces de emergencia en escalera, palieres y todos los espacios comunes.Mampostería:- Exteriores y divisorias: Ladrillo macizo o hueco de 12cm portante- Interiores: Ladrillo común o ladrillo hueco de 8cm.
Pintura:
- Pintura latex en paredes interiores y marcos metalicos con esmalte sintético- Pintura exterior Duralba muros o similar

Amenities:
- SUM / Parrillero: Equipamiento interior incluido. Parrilla y cocina.- Piscina y solárium: Piscina con equipo exterior de filtrado, mobiliario exterior y deck atérmico. Paisajismo.- Gimnasio: Equipamiento incluido con instalaciones y maquinas de marca de primera línea.- Espacios verdes recreativos: Grandes jardines de expansión con equipamiento exterior y espacios de juegos. Paisajismo.
Seguridad:
- Control de acceso: cerraduras electromagnéticas.- Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet.

NOTA PRELIMINAR: Por encontrarse en una etapa de anteproyecto, el estudio se reserva el derecho a futuras modificaciones que sean necesarias para la correcta resolución de la obra, manteniendo los criterios y calidad de los materiales y sus terminaciones. En función de criterios proyectuales, estructurales y funcionales. De este mismo modo, las medidas expresadas, tanto en la memoria descriptiva como en los planos, son aproximadas.
La decisión de cualquiera de los modelos, marcas y color corren por cuenta exclusiva y a cargo del desarrollador.
FORMA DE PAGO
50 anticipo en dólares y el saldo en 24 cuotas en pesos ajustables por el índice CAC
Cocheras optativas: U$s 25.000.-
Bauleras optativas. U$S 3.500.-

Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripcion son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.




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