Local comercial en esquina estratégica en Gualeguay


Ubicado en una esquina de alto tránsito sobre las calles San Antonio y Libertad, este local comercial es una oportunidad única para emprendedores o inversores. Su localización privilegiada, a tan solo una cuadra de la Plaza San Martín y rodeado de instituciones y comercios, garantiza visibilidad y afluencia constante.



La propiedad se encuentra sobre un terreno de 226 m² aprox., con 112 m² cubiertos y 114 m² aprox. descubiertos, distribuidos de manera funcional:

- Frente de 12 metros sobre calle San Antonio.

- Frente de 18 metros sobre calle Libertad.



El edificio incluye:

- Salón principal de 52 m² aprox., con ingreso único por esquina ochava y dos vidrieras orientadas a calle San Antonio. Este espacio es amplio y luminoso, ideal para atención al público.

- Salón de producción de 54 m² aprox., con acceso independiente desde calle Libertad, mediante una puerta de dos hojas.

- Baño de servicio, equipado con inodoro y bacha.

- Patio descubierto de 93 m² aprox., con posibilidades de uso y expansión.



La ubicación del local se destaca por ser un punto neurálgico comercial en Gualeguay, rodeado de negocios de diversos rubros como indumentaria, panaderías, fiambrerías y más. Además, la cercanía a instituciones como el Colegio y Parroquia San José, la estación de Bomberos y el Registro Automotor N°2, refuerza el flujo constante de personas en la zona.



El área cuenta con todos los servicios esenciales, incluido gas natural instalado.



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