RETASADO Julio 2024!!


Venta de Casa 5 AMBIENTES en Saint Thomas, Esteban Echeverría



CASA "SAINT THOMAS SUR"


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Vivienda unifamiliar de uso permanente, ubicada en el country Saint Thomas Sur en Esteban Echeverría.
Una parcela rectangular de 880 metros cuadrados con un frente de 27 metros.




La casa tiene una superficie de 280 metros cuadrados cubiertos, con posibilidad de ampliar hasta 120 metros cuadrados más, debido a que toda la casa en general tiene un promedio de 6 metros de altura.

Terrazas descubiertas al frente, de 80 metros cuadrados, y al fondo, 120 metros cuadrados con piso blanco de alto impacto, con posibilidad de cerramiento donde se encuentra una amplia galería con parrilla y espacio para varios comensales-

Todos los pisos del interior de la casa y de la galería semi-cubierta son de porcelanato blanco.

Posee un esquema en una L, que articula en alas sus dos zonas funcionales.

Con esta disposición se crea un elemento de distribución, entre las zonas de estar y los 3 dormitorios, una master suite principal con 2 (dos) vestidores de diseño a medida; otros 2 dormitorios de los cuales uno de ellos actualmente está acondicionado para escritorio, tiene acceso a un play room de 60m2 en planta alta.
Los dormitorios adoptan una caracterización espacial propia que asoman al parque del frente , al contrario de la sala o el hall: poseen una relación casi plena con el jardín, dándole intimidad en relación con el resto de la casa.

Baños: la casa tiene 3 baños principales, uno en suite, otro para los 2 dormitorios mas un toilette. Los 3 totalmente equipados.

La cubierta (techo) consta de grandes planos inclinados de pizarra gris, que recoge y unifica las dos alas de la edificación, direccionándose hacia el jardín interno.

La fachada exterior hacia la calle ilumina adecuadamente los espacios pero brinda privacidad a los habitantes de la casa con respecto a los transeúntes.

El Estar - Comedor se caracterizan por su gran amplitud y luminosidad y tienen vista directa a la galería con parrilla no visible que dan al jardín, lo que permite integrar la galería al Estar-Comedor por 3 (tres) grandes paneles de vidrio corredizos de 6 metros de longitud.

El Comedor tiene una hermosa vista al jardín a través de un gran ventanal de vidrio doble de 5 metros de longitud y 1.80 metros de altura.

Sobre la cocina y lavadero hay un entrepiso exterior que se utiliza de sala de máquinas con terraza (con posibilidad de cerramiento) a la que se accede por escalera caracol interna en el lavadero.

La cocina tiene doble altura y ventanas de diseño con luz natural.

Sobre los dormitorios hay un entrepiso que cuenta con las instalaciones necesarias para construir un nuevo baño y un espacio de playroom y / o un dormitorios más.

La pileta de natación no se encuentra construida, pero ya está aprobado el espacio según plano municipal.

La construcción se realizó con paredes dobles, con cámara de aire (permitiendo una mejor aislación térmica acústica).

La calefacción es por piso radiante con caldera nueva (2019) (marca: ESKABE). Tiene instalación para 6 multisplits FRIO-CALOR en todos los ambientes principales de la casa (cocina, estar comedor, dormitorios). 
Griferías marca FV, artefactos de baño marca Ferrum, con gran jacuzzi (modelo Panamá) para dos personas en la suite principal, e inodoros aéreos, todo super moderno.

Muebles de cocina de diseño a medida de gran capacidad con mesada de mármol, horno eléctrico, anafe (a gas y eléctrico) y extractor todos marca Ariston. Desayunador con mesada de mármol.

Lavadero con mesada de mármol y mueble integrado.



Tomaría Dto. de 2 o 3 ambientes, en parte de pago en CABA. ( Zona Palermo, Núñez, V. Urquiza)


DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO




El emprendimiento inmobiliario más importante y prestigioso de Canning.

Saint Thomas es un verdadero éxito del que vos también podes ser parte.

Se encuentra emplazado a sólo 25 minutos de la capital, con acceso directo por Autopista Ricchieri, Autopista Ezeiza-Cañuelas, sobre la Ruta 52.

Uno de los aspectos que más distinguen y mayor identidad le dan al barrio Saint Thomas son sus casi 100.000 árboles.

Más de 95.000 árboles de valiosas especies como robles, cipreses y pinos, plantados hace 30 años crean un microclima naturalmente saludable.

En cuanto a accesibilidad, todos los barrios que integran el masterplan cuentan con acceso directo sobre la ruta 52, lo que brinda rapidez y seguridad. Sobre esta ruta se encuentran; en el kilómetro 3,5, la entrada de Saint Thomas Norte-Sur; y en el kilómetro 5, la entrada principal de Saint Thomas Este-Oeste.

En las cercanías de este emprendimiento inmobiliario de alta gama se encuentra todo lo necesario para la vida diaria. Entre los centros comerciales más importantes se encuentran Las Toscas, que cuenta con Cines Multiplex; El Portal de Canning, donde se encuentran el supermercado Disco, Easy, y Garbarino; Las Brisas y PLAZA CANNING.

El diseño urbanístico de Saint Thomas se diferenció por su estructura en forma de peine, con un acceso a cada sector al cual desembocan decenas de calles en cul de sac; este diseño es lo que permite que los lotes tengan sólo dos vecinos y fondos a la cancha de golf.


Las medidas , superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas , a solo titulo orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo respectivo.