Casa en venta en El Naudir al agua.
Fecha de entrega: JUNIO 2023




Dos Plantas
Superficie total del lote : 850 mt2.
Superficie cubierta: 186 mt2.
Superficie semi cubierta: 38 mt2.




Desarrollada en dos plantas. En un
hermoso lote sobre agua.
La casa está construida sobre platea con columnas,
vigas hormigón H21, Losas Hormigón ,H21 revoques con
finos .y terminación de interiores con enduido.
Losa radiante en toda la casa con caldera dual .
Durlock para detalles en el techo y molduras en living
,comedor y baños .
Revestimiento Quimtex en exterior.
Aberturas de aluminio color negra con Vidrio doble .
Piso entrada de puerta principal y cocheras cemento
alisado






Revestimiento de paredes con terminación en fino y enduido .
Lavadero interno ,con espacio para uso de cuarto de servicio.




PLANTA BAJA:


hall
cocina
Living
escritorio
Toilette.




PLANTA ALTA:


Dormitorios: 3
Baños: 2




EXTERIOR:


Parrilla
Bacha de acero
Barra
Pisos de cerámica antideslizante.
Cuadro de ducha exterior para piscina.
Interior de la casa: .






Plano aprobado con piscina
Pisos porcellanatos o similar en toda la casa.
Cocina anafe a gas , horno eléctrico de Empotrar.
Muebles de cocina ( bajo mesada ) color blanco
Mesada mármol
Lavadero interno con conexión a lavarropas.
Pileta y mesada de lavadero.


Las habitaciones tienen placard con su frente. E interior
Los baños cuentan con ducha, , bacha de cerámica y vanitory de
melamina laqueada color blanco y el segundo
baño mismas características solo que con bañera .
Todos los ambientes de la casa están preparados con pre
instalación para la colocación de aires acondicionados.
La dependencia y el living tienen la insarlacion de aires completa
con sus caños de cobre ya pasados .
La casa esta calefaccionada en su totalidad con losa radiante con
caldera dual.
Tiene: Agua, luz, electricidad, gas ( preparación de gas natural
para futura conexión) y cloaca.




EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60 de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40 restante son internos.
Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.


Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas.


EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales.
EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista.






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Tomas Venancio
CMCPSI nº 6717