Casa de 3 dormitorios ubicada en el Barrio Privado Funes Hills Cadaqués. Consiste en una casa de dos plantas, sobre un terreno de 962m², con una superficie de 264m² cubiertos, más 108m² de superficie semicubierta que incluye la cochera y la galería. Cuenta con 3 dormitorios en la planta alta, el principal con baño en suite y vestidor, más otros 2 dormitorios secundarios, con un segundo baño completo con ante baño, y un amplio espacio para escritorio. En planta baja se disponen el estar con vista al frente integrado al comedor principal orientado hacia la galería y el jardín, cocina completa con un amplio comedor diario con vista hacia la galería y el jardín, baño de recepción, la casa fue planteada con un patio interno central para otorgar luminosidad y ventilación natural. La cochera es doble, desde la misma también se accede al interior de la casa por un ingreso secundario. Cuenta con lavadero, espacio para tender oculto, depósito, y baño exterior completo. La galería que está situada en el contrafrente es muy amplia, cuenta con parrillero, mesada y barra, con espacio para ubicar una mesa grande y espacio como para armar un estar exterior, todo con orientación al Norte. Excelente diseño y funcionalidad, con muy buena calidad constructiva y excelentes terminaciones. Las Paredes Exteriores quedarán revestidas con material de frente impermeable granulado, los cielorrasos son suspendidos de yeso en ambas plantas. Techos altos planos con membrana reforzada de 4 mm con lámina de aluminio, las aberturas exteriores son en aluminio línea A30, con doble vidrio más cámara de aire (DVH), salvo en las aberturas que por seguridad requieran doble vidrio laminado. Sistema de Alarma previsto. Preinstalación para equipos acondicionadores de aire tipo split (que no se incluyen). El Sistema de Calefacción es por circulación de agua a través de una caldera tipo mural marca BAXI (italiana) y radiadores de aluminio colocados. Agua Caliente a través de un termotanque de 160 litros, marca Rheen, de alta potencia y recuperación. Los Pisos de planta alta son vinílicos importados símil madera. Los pisos de planta baja son de porcelanato pulido en placas de 90cm por 90cm. La Iluminación general de la casa es mediante spots en cielorrasos suspendidos de yeso. Baños y ante baños de planta alta: totalmente terminados, revestidos en porcelanato, mesadas de silestone, con lavatorios marca Ferrum o Roca, grifería marca FV o similar, con espejo sobre mesadas, sanitarios inodoro y bidet marca Roca. Muebles completos con vestidor, placares y ante baños fabricados en melamina, en dormitorios secundarios con interiores en melamina y frentes de placar de hojas corredizas, una de ellas con espejo. Cocina con amoblamientos de bajo mesada y alacena marca Lema, mesada de silestone con doble frente y zócalo, pileta doble de acero marca Johnson, gritería mono comando FV o similar, se incluye horno para embutir frente de acero inoxidable de 60cm por 60cm, anafe de 4 hornallas de acero inoxidable de 60cm, campana de acero inoxidable de 90cm, se deja espacio previsto para instalación de lavavajillas con sus conexiones correspondientes. Galería con parrillero, el interior de la parrilla revestido con tejuela refractaria, mesada de granito, con pileta de acero, barra del parrillero con la tapa del mismo granito que la mesada de parrillero.



Ubicación: En barrio cerrado Cadaques, Funes Hills, con acceso inmediato por Av. Fuerza Aérea, próximo a la autopista Rosario-Cordoba y Ruta 9.

Proyecto: Casa de 3 dormitorios desarrollada en dos plantas. Funes Hill - Cadaqués, barrio cerrado con seguridad 24 horas, Amenities de club House con quincho y pileta. Canchas de tenis y futbol. Control de acceso, cámaras de seguridad y alambrado perimetral con su correspondiente alarma. Generador y energía mayorista.

Observación: Fecha de entrega está prevista para Mayo del 2023. La casa se entrega con el correspondiente final de Obra Municipal, los servicios de luz y gas conectados. La propiedad está escriturada, la nueva escritura de compraventa será a cargo del comprador con el escribano que designe. Generador eléctrico en todo el barrio. Terreno de 862,67m² con frente sur, 23,15 metros de frente y 37,26 metros de fondo del terreno aproximado. Se podría tomar en parte de pago algún terreno en Barrio Cerrado. Pileta opcional a gusto del cliente.
NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50 de los muros medianeros y el 100 de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.