VENTA – PH TIPO CASA – DUPLEX – 3 AMBIENTES CON PATIO – AMENITIES - CABALLITO

A metros del Cid Campeador, te espera este MODERNO DUPLEX de 3 AMBIENTES con PATIO en edificio con AMENITIES y EXPENSAS RAZONABLES. Su ubicación es estratégica ya que combina la tranquilidad de la calle Repetto, sin circulación de colectivos y de tránsito liviano, con la cercanía a las avenidas del Cid: Av. Honorio Pueyrredon, Av. Angel Gallardo, Av. San Martín, Av. Díaz Velez y Av. Gaona. El acceso es inmejorable. Además, cuenta con proximidad a espacios verdes, comercios y transportes, incluyendo, la futura Línea G del Subte.
** IDEAL VIVIENDA FAMILIAR o INVERSIÓN **

Con casi 80 m2 distribuidos funcionalmente en 3 plantas, ofrece:
AMBIENTES LUMINOSOS y con EXCELENTE VENTILACIÓN NATURAL;
LIVING COMEDOR con pisos de microalisado de cemento;
COCINA integrada con muebles altos y bajos de diseño moderno;
2 DORMITORIOS, el principal con VESTIDOR; ambos con piso flotante símil madera;
2 BAÑOS, uno con bañera y calentador de toallas; el otro con ducha;
ALTILLO, ideal para espacio de escritorio;
GRAN PATIO propio con semicubierto destinado a LAVADERO con pileta y conexión apta para lavarropas;
Agua caliente por CALDERA INDIVIDUAL;
CALEFACCIÓN CENTRAL CON RADIADORES individuales;

El edificio cuenta con SOLARIUM con ducha, SUM equipado con parrilla para reuniones grupales, TERRAZA y ASCENSOR.

¡¡ EXPENSAS RAZONABLES !! $10.000 (aprox.).

TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 4, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
Sobre la Línea G del Subte: Es una de las líneas proyectadas del subte de Buenos Aires. Uniría las estaciones de Retiro con el barrio de Villa del Parque. Su extensión en su primera etapa sería entre Retiro y Cid Campeador. Se prevén estaciones en Díaz Vélez y en el Cid Campeador (*).

SUPERFICIES APROXIMADAS:
Cubierta: 63 m2
Descubierta: 16,5 m2
TOTAL: 79,5 m2

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LEGAL: El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, fotografías, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
(*) Existencia sujeta a disposición del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires o autoridad competente que corresponda.
COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS - CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899