Living comedor, c/ balcón, dos dormitorios ( principal en suite ), dependencias, lavadero y baulera. 


Frente al Jardín Botánico con vista a sus jardines.

Amplio 3 ambientes más Dependencias de Servicio.

Terminaciones de época. Excelente Estado.

Estar y amplio living comedor, ingreso con detalles en molduras.

Pisos de parquet de roble de eslavonia plastificado taraseado. 

Un amplio balcón que ocupa todo el frente del living, desde donde se ve el Jardín Botánico.

En ventanas vidrios de 6mm.  aislación acústica.

La cocina se encuentra remodelada y equipada : horno Ariston a la piedra, hornallas Franklin, lavarropas y lava vajillas.
Mesadas de granito.
Dormitorios
En Dormitorio Principal al frente , posee amplio placard hasta el techo y pisos de parquet en roble de eslavonia  en excelente estado, amplio baño totalmente  reciclado.

Segundo Dormitorio con su respectivo placard. 
2do. baño totalmente  reciclado.


El edificio posee  7 pisos ,4 deptos por piso y 2 ascensores.
Posibilidad de cocheras en venta y alquiler a 20mts del edificio
Baulera

Calefacción Central por Radiadores.

El inmueble cuenta con ascensor y puerta de servicio.
Seguridad con cámaras en puerta de ingreso, hall de entrada y palieres .
El edificio cuenta con una puerta principal con sensor de apertura más una puerta de servicio y un ascensor principal y uno de servicio, cámaras y encargado.
Encargado con vivienda.
En el ingreso encontramos los jardines del edificio.  

Zona Estratégica, es ideal para vivir en la mejor zona de Palermo. Polo Gastronómico de Plaza Armenia, comercios y tiendas y a pocas cuadras el Shopping Alto Palermo.

Las expensas incluyen AYSA

—-------------------------------------

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Cielorrasos : de enlucido de yeso pintadas al látex.

Paredes: de enlucido de yeso pintadas al látex.

Carpinterías de madera ( puertas, zócalos y cortinas de enrrollar ) terminación al esmalte sintético semimate / brillante.

Carpinterías metálicas ( perfilería de hierro o chapa de hierro ): al esmalte sintético semimate /brillante . De aluminio prepintado

Pisos: En ambientes sociales y dormitorios : parquet de roble de eslavonia /. En zona servicios y patios : mosaico granítico en sector servicio.

------------------------------------------------------------------------

SUPERFICIE

134,7 m² mas 2 metros aproximados de patio

------------------------------------------------------------------------

SERVICIOS INDIVIDUALES

Dependencia Completa, Lavadero, Baulera, Aire Acondicionado

------------------------------------------------------------------------

SERVICIOS CENTRALIZADOS

Calefacción Central por Radiadores.

------------------------------------------------------------------------

AMENITIES

Sin amenities

------------------------------------------------------------------------

SEGURIDAD

Sin Seguridad.

------------------------------------------------------------------------

EDIFICIO

Excelente estado general.

Encargado

------------------------------------------------------------------------

OTROS

Antigüedad: 50 años.

------------------------------------------------------------------------

CIUDAD

Palermo, Botánico, Ciudad de Buenos Aires.

Plaza Italia

Cercanía a comercios, restaurantes, pubs.

Cercanía a la Rural

Cercanía al Botánico, Ecoparque y Parque 3 de Febrero.
Comisaría.
------------------------------------------------------------------------

MEDIOS DE TRANSPORTE

Múltiples Líneas de Colectivos, Metrobús

Subte: Estación Plaza Italia (Línea D)

Tren: Estación Palermo (Línea San Martín)

Fácil ingreso y egreso de la ciudad.

Cercanía a la Av. Las Heras, Av. Scalabrini Ortiz, Av. Juan B. Justo. Av. Bullrich, Av. Sarmiento.
_______________________________________________________________________________________


Ref. conmemorativa:
Santa Fe es una provincia agrícola en el noreste de Argentina. A lo largo de su frontera oriental fluye el río Paraná, una de las principales vías fluviales de América del Sur. Rosario, un concurrido puerto en el río, alberga el Monumento de la Bandera Nacional, que conmemora la Guerra de la Independencia del siglo XIX en Argentina. La capital, Santa Fe de la Vera Cruz, tiene un centro colonial del siglo XVII. Ambas ciudades son base para la navegación en ríos y excursiones de pesca. 







------------------------------------------

AVISO LEGAL

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

------------------------------------------