Oportunidad monoambiente tipo studio full amoblado! No hay que invertir en nada (Se vende tal cual las fotos) Edificio con amenities en barrio seguro y exclusivo.

EL DEPARTAMENTO:-Destaca por el aprovechamiento de todos los espacios.
-Décimo piso (No último)
-Ideal para alquiler temporario, estudiantes o profesionales. Estuvo alquilado con renta de USD 30 diarios (Valor correspondiente a Marzo 2023).
-Cocina equipada con todo lo necesario: Anafe vitroceramico, heladera bajo mesada, microondas, cafetera, tostadora, bacha amplia, cajones y alacenas.-Pisos flotantes.-Escritorio estratégicamente ubicado para no ocupar espacio que se puede usar como barra desayunadora (También se puede utilizar la mesa ratona del living).
-Baño con bidet.
-Amplio espacio de guardado (Placard y dos estantes con 4 cajoneras cada uno). 
-Cama rebatible de dos plazas de fácil manipulación que permite tener un sillón y 3 puff para invitados.
- Rack con TV. Aire acondicionado frio/calor. 
-Expensas acordes a m2: $12.000 (Marzo 2023) incluyen AYSA. Sólo abona luz e internet aparte.

EL EDIFICIO:-Amenities: Laundry, Parrilla, SUM equipado para 18 personas (Heladera, vajilla, sillones, mesas, sillas, aire acondicionado).
-Apto profesional.
-Encargado con vivienda.
IMPORTANTE:
Posibilidad de aceptar permuta: Con preferencia por Necochea o costa atlántica en general. En CABA, solo se acepta local comercial. GBA escuchamos propuestas en Zona Norte.
¡Excelente ubicación para estudiantes, profesionales y turistas! Belgrano es uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.
-En un radio de 4 cuadras: Bancos, supermercados, farmacias, gimnasios, cafeterías, dietéticas, bares, colegios, etc.
-A 5 cuadras del Hospital Pirovano.
-Accesibilidad total: A 1 cuadra de Avda. Monroe, 1 de Avda. Cramer y 1 de Avda. Congreso de Tucuman con todas las líneas de colectivos.
-A 8 cuadras de la estación Juramento Subte Línea D. A 4 cuadras de la estación de tren Belgrano R.
-Áreas verdes próximas: Parque Saavedra (15 cuadras). A 5 cuadras de parques más pequeños.
-Puntos turísticos próximos: Barrio Chino. Lagos de Palermo y Rosedal. Hipódromo de Palermo.

El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Click Aparts Servicios Inmobiliarios- Mat. Nº6383 (CUCICBA)
Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.















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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
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