Muy linda casa a estrenar en Estancias del Pilar Estancias del Río


Superficie terreno: 690 mt2.
Superficie cubierta: 231 mt2.
Superficie  semi cubierta: 83 mt2.
Superficie total: 314 mt2.




Descripción
La casa se encuentra sobre un lote central con fondo verde.


Planta baja
Doble cochera semi-cubierta
Living - Comedor
Cocina Equipada
Playroom
Toilette
Galería
Parrilla
Lavadero
Oficina/ Habitación de servicio
Baño de Servicio
Pileta


Planta alta
Master suite con vestidor
Baño compartimentado con hidromasaje
2 suite junior con vestidor
Escritorio




Puertas y aberturas


Puerta principal: Chapa plegada inyectada pintada
color negro con manijon de acero inoxidable
- Hecho a medida.
Puertas interiores: Marca Gromanti, Linea Americana
2006 de MDF pintadas con marco de madera,
altura 2.18m.
Aberturas: Aluminio, color negro, todo DVH con
cámara y aislante línea A30 New (o similar).




Cocina


Grifería: FV monocomando, modelo Libby.
Bacha: Pileta Johnson Luxor 71 86x48x21cm.
Muebles: Isla y bajomesadas laqueado blanco
con cierre suave.
Alacenas melamina Faplack roble americano.
Mesada de isla: Simil Silestone blanco.
Artefáctos: Horno eléctrico vitrocerámico marca TST,
de cuatro hornallas.
Campana marca TST, isla LT de 90cm con filtro
de carbono.




Baños


Griferías: Ducha, lavatorio y bidet marca FV Libby.
Loza Sanitaria: Inodoro largo Ferrum Veneto blanco.
Depósito Ferrum Veneto blanco.
Tapa para inodoro Ferrum Veneto/ Varese blanco.
Bidet Roca Veneto blanco.
Bacha de apoyar Peirano circular 320x145cm blanca.
Hidromasaje master suite: Concept 75 (6 jets acrílico).
Bañeras Suites Jrs: Acrílico Ferrum Serena 160cm.
Vanitorys: Hechos a medida con mesada simil
Silestone blanco y bajomesada de melamina
Faplack roble americano.
Espejo y accesorios: Espejo ancho de vanitory
y altura de 1m. Accesorios FV Libby (portarollo/
toallero largo/ percha/ jabonera).




Galeria


Parrilla: Incluye parrilla con sistema levadizo
y cerramiento con gillotina y bajo-parrilla.
Mesada de Parrilla: Estructura de hierro y mesada
de cuarzo gris.
Grifería: FV Arizona.
Bacha: Johnson O37 37x20.
Caldera: Caldaia DIGITAL TOP Xa35FP.
Con kit de instalación.
Bomba Presurizadora: Rowa Max Press 30 VF.






Terminaciones
Paredes interiores: Con acabado fino y pintura latex
color Preciso Momento Albalatex mate.
Revestimiento baño principal: Revestimiento Porcelanato
80x160 SPL Calacata white plus pulido.
Revestimiento baño chicos: Cerámica Tendenza
30x62
Toilette: Pintura Albalatex mate Preciso Momento.
Baño de Servicio: Pintura Albalatex mate Preciso
Momento y Cerámica snow rectificado satinado.
Revestimiento paredes exteriores: Texturado medio,
Color silueta.
Pisos dependencia: Porcelanato Cerro negro
concreto 40x160cm.
Pisos interiores: Porcelanato Cerro negro concreto
40x160cm.
Pisos galería: Porcelanato Cerro Negro Concreto
TAAD 40x160cm.
Zócalos: En todos los ambientes, madera de pino.
Techo interior: En placas de yeso con buñas perimetrales.
Acabado latex blanco para cielorrasos.
Teclas y tomas: Marca Cambre - Bauhaus
Luces interiores: Dicroicas 10cm 7w luz fría.
Luces exteriores: Artefactos pared bidireccionales
2xGU10 luz fría.






Exterior


Tanque de Reserva: Tanque cisterna 1200L Tricapa.
Entrada: Vehicular y peatonal de cemento alisado.
Con canilla de riego y toma eléctrica.
Terreno: Nivelado y Parquizado.
Incluye: Pasto sembrado y óleas perimetrales.
Pileta.






Instalaciones


Preinstalaciónes: Lavarropas.
TV y teléfono.
Aire acondicionado en todos los dormitorios
y estar/ comedor.
Tendido eléctrico: Disyuntor y térmica monofásica
en pilar del barrio.
Tablero interno: Disyuntor y térmicas, sectorizado
por fases y circuitos.
Tendido de desagües: Marca Awaduct.
Instalaciones sanitarias: Termofusión marca
Saladillo Hidro3.
Instalaciones de gas: Termofusión marca Fusiogas.
Parcial de gas: Con gasista matriculado (final de gas,
instalación de medidor y alta de suministro a cargo
del comprador).




A destacar


Sistemas: De agua caliente y calefacción
por caldera dual y losa radiante.
Platea: De hormigón elaborado, vigas de fundación
(no pilotines), columnas y vigas de encadenado.
Paredes estructurales: En ladrillo portante del 18,
interiores en ladrillos del 12/18 según la
necesidad estructural.
Revestimiento hidrófugo: Tipo tarquini.
Techo de losa: (no chapa) con membrana asfáltica
+ membrana líquida.
Pluviales internos (no gárgolas).
Mano de obra de primera calidad.
Plano municipal: Aprobado desde el inicio de obra
(no incluye final de obra/ conforme obra).
Plazo maximo de entrega: hasta - días a partir
de la firma del Compromiso de Cesión.




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Tomas Venancio
CMCPSI nº 6717