Excelente propiedad a estrenar (habitada por su propietario hace 3 meses) en Barrio Terravista.
Solida construcción con materiales de primera linea y diseño moderno.
Se desarrolla en dos plantas, siendo la planta principal el área social. Con un concepto totalmente abierto de living comedor y cocina que se dan paso al exterior a través de una importante galería, que consolida un espacio in-out para disfrutar todo el año.
En planta alta encontramos el área intima. La master-suite tiene un baño de grandes dimensiones con lavatorio doble,  box de ducha y bañera por separado, así como también un gran vestidor. Completan la planta una segunda suite y dos semi-suites.
El exterior será un espacio de esparcimiento con pileta y fogonero.

Detalles:


- PB :
. Ingreso Principal / Hall distribuidor.
. Cocina + Comedor + Living Unificado : En comunicación con Galeria y Parrilla. Unificado por carpinterías de aluminio que permiten la apertura total de los espacios comprometidos. La cocina cuenta con mesada, barra desayunadora, ambas revestidas con Neolith Calacatta Silk de 6 mm de espesor con regrueso en todos los perimetros. Bajo mesada, y alacena con espacio de guardado amplio, con Herrajes contemporaneos de 1° calidad (sistema push, apertura total del cajon, etc).
. Toilette de uso interno : Revestimientos piso techo. Volumen revestido en piedra Rustica en el exterior por estética de la propuesta, y revestido internamente con porcelanato de 1° calidad.
. Despensa + Lavadero : Espacio de guardado y acopio de mercadería, comunicada directamente con la cochera. El lavadero cuenta con espacios de guardado, con ventilación e iluminación natural.
. Cochera Cubierta para 2 unidades
. Galería con Parrilla + Barra + Toilette de apoyo : Galería de 40 m2. La parrilla con tabiques de Hormigón Visto de tablas, con revestimiento interno de Ladrillos refractarios, y portón suave en Herrería, con terminaciones de acero inoxidable.
. Sala de Máquinas / Espacio de Guardado : En comunicación con la cochera.
. Pileta + Fogonero Enterrado : Por ejecutar.
- PA :
. Hall distribuidor PA + Patio Interno : El patio interno permite la ventilación e iluminación Natural. 
. Suite Principal de 50 m2 : Vestidor con sus frentes e interiores de 1° Calidad. El baño cuenta con Bañera, y el receptáculo de ducha cuenta con ducha escocesa y ducha tradicional.
. 2 Dormitorios compartimentados con baño unificado, ambos con placard.
. 1 Dormitorios de Huéspedes, con Placard y baño individual para el mismo.


- Detalles de materiales / Amenitties :
. Aberturas DVH (Doble vidriado Hermético) de aluminio, con cámara interna de aire.
. Tabiques de Hormigón Visto en tablas Pino Liottis cepillado de 1"x3" y fenólicos laminados de 1er uso. Pintura final de laqueado para la protección del mismo.
. Terminaciones de paños con Revestimientos Plastico Sherwin Williams, granulado fino. 
. Altura de Cielorraso en PB a los 2.80 m, mientras que en Planta alta es a 2.60 m.
. Artefactos de Iluminación HUUP, de calidad premium, embutidos en el Hormigón.
. Porcelanatos ILVA de Primera calidad. Piezas de grandes dimensiones.
. Desagües perimetrales hechos a medida.
. Revestimientos de madera maciza en bloque de escalera, y bloque de toilette exterior.
. Griferías de diseño acorde a la propuesta estética.
. Revoques interiores y armados de cielorasos en PA, ejecutados con Yeso elaborado en obra, con buñas perimetrales en todos los ambientes.
. Pintura interior Sherwin Williams. 
. Zocalos de PVC en interior. 
. Preinstalacion de Radiadores para todos loa ambientes.






La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

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Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros CMCPMGR 167