GRAN OPORTUNIDAD!!!, se vende con RENTA!!


Muy cómodo departamento en Excelente ubicación, sobre prolijo Edificio S/Av. Corrientes. La unidad es al contrafrente lo que permite no recibir los ruidos de la Avenida, pero si gran luminosidad. La unidad es en cuarto piso, se accede por un pequeño hall de entrada , de alli distribuye a un cómodo Liviing-Comedor (actualmente dividido con un pequeña pared de durlock que por su foma hoy esta hecho un pequeño Living y un dormitorio/escritorio), Cómoda cocina aparte con muebles completos sobre y bajo mesada, artefacto convencional de cocinar a gas natural, lavadero aparte contiguo donde se encuentra el calefón a botonera. Desde el Living-Comedor, hay un pequeño hall de distribución con placard que direcciona al amplio dormitorio con placard de pared a pared y al baño completo con bañera que tiene aireación natural. Todos los pisos son de parquet en muy buen estado, excepto baño, cocina y lavadero.
Medidas de los ambientes:
Hall de distribución 2.50×1.00
LIving-Comedor 4.50×4.30
Cocina: 3.30×1.60
Hall distribución 1.00×1.00 c/placard
Dormitorio 3.30×3.20 + placard
Baño completo con bañera
Lavadero: 1.60×1.00
Hay un inquilino (excelente) con contrato hasta el 29-02-2025 (opción que se retire antes) con muy buenos garantes.
VENTA POR TRACTO ABREVIADO
CONSULTAR SIEMPRE ANTES VALOR ACTUALIZADO DE EXPENSAS!!
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificacion y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual.






*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. CUCICBA Mat 197 Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-