Características constructivas del Local Comercial


Planta Baja:    Entrepiso:
40,76                26,02



ESTRUCTURA:
Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de
dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.

MAMPOSTERIA:
Exterior: muros perimetrales de ladrillo hueco cerámico de e=0.15
Interior: de ladrillo hueco cerámico tabiques divisores de unidades: ladrillo de 12cm de espesor. Para tabiques internos: ladrillo hueco cerámico de 8cm de espesor.
CONTRAPISOS:
Sobre terreno natural: En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor , apto para circulación peatonalSobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor.
CARPETAS:
 Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzado

CIELORRASOS:
 En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso

REVOQUES EXTERIORES:
 Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico texturado color.
REVOQUES INTERIORES:
 Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso.

CARPINTERIAS:
 Acceso al local: cerramiento con paneles de vidrio templado.
 Puertas interiores: marco de chapa y hoja placa.
 Cortina metálica de enrollar, microperforada, con accionamiento mecánico motorizado, con puerta de escape.
REVESTIMIENTOS:
 Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar 30x30.
INSTALACION SANITARIA:
 Tanque de reserva en azotea para abastecer a todo el edificio.
 Distribución interna: Agua fría y caliente en cañería soldadas por termofusión. Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring. Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno.
 Ventilaciones: cañería y accesorios de polipropileno
 Instalación de agua fría para alimentar termotanque eléctrico.

ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA:
Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila marca Roca línea Mónaco o Ferrum Línea Bari o similar. Lavatorio con ColumnaGrifería marca Hidromet, Sudamericana o similar, accesorios metálicos cromados.
INSTALACION ELECTRICA:
 Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC . Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados.
 Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir. Provisión y colocación de un termotanque eléctrico de 20lts.
 Elementos de protección: llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la reglamentación vigente, marca Sica o similar.
INSTALACION DE VIDEO CABLE y TELEFONO:
 Instalación de video cable: cañería y cajas vacías.
 Telefonía: cableado hasta la primera boca de la entrada al local desde caja de distribución. El resto de la instalación con cañería y cajas vacías.
HERRAJES:
 Manijas laqueadas.
 En puertas de entrada al local se colocará cerradura de doble paleta adecuada al Blíndex. Para puertas interiores, cerraduras comunes.

PINTURA INTERIOR :
 Cielorrasos y Muros: látex para interiores lavable.
 Carpinterías: marcos metálicos con esmalte sintético; hojas pintadas.