Oportunidad Departamento de 3 Ambientes en Caballito, a metros del barrio ingles.


Excelente ubicación. A metros de Av. Pedro Goyena. 


Entrega Posesión en Octubre 2023


Unidad 3 Ambientes De Categoria con Balcón Aterrazado al Frente


Piso Alto, Muy Luminoso 


Cocina Integrada al Living Comedor con Barra Desayunador


Gran Cocina con 2 Barras, Mubles Bajo Mesada y Alacenas


Gran Living Comedor muy Luminoso con Salida al Gran Balcón Aterrazado


Toilette de Recepción


2 Dormitorios en Suite con Espacio para Placard y Salida al Balcón


Baños Completos Modernos con Bañera e Inodoro Inteligente 


Ambos Ambientes Externos, con ventanas DVH


Cocheras Disponibles


Amenities; Terraza con Parrilla y Mesas


Detalles de Terminaciones





LAS UNIDADES


Las carpinterías exteriores serán de DVH, logrando mejor acústica y dimensión visual a cada unidad funcional.
Los pisos en Dormitorios y serán de Madera Flotante, brindando calidad a cada ambiente y facilidad de instalación y terminación. Los pisos del estar comedor en porcelanatos de tendencia y primera calidad.
En baños y cocinas porcelanatos de primera calidad. Mesadas de Granito.
Griferías FV o similar. Inodoro inteligente triton (cumple la función de inodoro y bidet en un solo artefacto)
Puertas de entrada F30, en interiores puertas placa de 9mm de espesor.
Muebles de cocina en melamina de calidad y diseño. Cocina Eléctrica o gas.
Paredes y Cieloraso en yeso, pintura de látex.
Cañería para instalación de aires acondicionado frio calor, instalación de cañería para TV, instalación de agua corriente frio y calor, agua caliente por termo tanque central.
Instalaciones Eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes, instalaciones de baja tensión, cañería de tv preparada para servicio de cable.



EL EDIFICIO



PUMACAHUA 272, es un edificio de Planta Baja y 8 pisos de viviendas, con cocheras.

El proyecto cuenta con, fachada de estilo moderno, en Planta Baja, acceso a cocheras Cubiertas y Descubiertas, Hall de acceso moderno y vanguardista,
Portón automático y puerta de acceso de vidrio.
El edificio cuenta con 1 ascensor de última generación revestido en acero inoxidable con piso de mármol y espejo.
El proyecto se levanta entre medianeras, apoyándose sobre su lado derecho con un edificio existente y sobre en izquierdo una propiedad baja.
El edificio, será de Hormigón Elaborado Ecológico, donde ese Hormigón posee menor cantidad de materiales contaminantes logrando menor impacto ambiental al emitir menor CO2 a la atmosfera. .
Palier con puertas tipo F30 y F60 o similar contra incendio para acceso a departamentos y caja de escalera en hormigón, escalera de incendio con conducto de humos. Piso de palier de porcelanato cerámico.
Revoque exterior frente y contrafrente plástico símil piedra, con detalles de terminación, con el revoque plástico se logra mejor terminación, menor impacto de penetración de humedad y filtraciones.
Instalación preparada para sistema de iluminación de emergencia mediante artefactos a batería en sectores comunes.
Instalación sanitaria de agua fría, agua caliente, cloaca y pluvial en cañería de materiales de primera línea.
Instalación contra incendio compuesta por cañería y gabinetes contra incendió preparados para instalar lanza, mangueras y extintor de polvo químico en cada palier y en distintos sectores de planta baja al momento de realizarse el equipamiento.


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