Características Generales

Excelente depósito ubicado dentro de un Parque Industrial ubicado en Villa Ballester, partido de San
Martín. El Parque se encuentra emplazado en un Predio de 10 hectáreas, cercano al camino del Buen Ayre
y accesible desde la Ruta 8 del Partido de Gral San Martín. Superficie geográficamente delimitada,
planeada y diseñada especialmente, para la instalación de plantas industriales, donde se reúnen con las
mejores condiciones de ubicación infraestructura y equipamientos, favoreciendo el desarrollo de empresas
El Parque cuenta con naves industriales y espacios de oficinas, ofrece servicios de esparcimiento, sala de
juegos, cancha de fútbol, comedor, estacionamientos y amplios espacios verdes, Seguridad 24 hs, CCTV y
Física. El Galpón posee dock de carga corrido de 214 m2 y un Alero corrido de 804 m2, el Playón de
maniobras para vehículos de gran porte de 4500 metros aproximadamente. El espacio ofrecido cuenta red
de incendios Hidrantes y con red de rociadores automáticos (sprinklers).
Espacios Disponibles
NAVE AAA - INDUSTRIAL 4300 m2
Nave a 1 Agua de 54 metros de ancho por 79 metros de largo por 10 metros de altura mínima
interior
Estructura de la Nave en perfiles de Alma Llena
Alero Corrido de 4 metros por 54 metros de largo
Incluyen 2 portones equidistantes
Columna Central
Playón de maniobras de 1500 metros en zona frontal
Red de Incendios / Sprinklers + Hidrantes
Valores a Enero 2023 en Pesos – (Abril se toma el valor de Enero + la Index a Abril)
Valores ajustables en forma Cuatrimestral por IPC INDEC
Garantía Real o Seguro de Caución
Deposito en Garantía 1 Mes - Contrato a 3 Años de plazo
Posesión 01/04/2023 – Inicio de Contrato
Expensas sistema Open Book de acuerdo a superficie locada
Detalle de Superficies
Sector Depósito, incluye sector de Oficinas interior 4.300 m2
Valores
m2 Valor x m2 Total Canon
Total Superficie Computable 4300 1.500 $ $ 6.450.000

Av Callao 1515 2p CABA. ARGENTINA + 54 911 35617500