SAM. Hermosa casa en Barrio Privado San Sebastian – Nuestra Señora del Pilar Area 1

El Barrio cuenta con 13 areas, siendo la 1 la única que cuenta con sector verde y sector laguna, con dos accesos (Alto y Bajo). Como áreas comunes cuenta con Club House, Canchas de Paddle, Canchas de Tenis, Golf 18 hoyos, Canchas de Futbol, Gimnasio completo recientemente inaugurado, Sector Parrillas, Pileta, Cancha de Hokey, Hípico y despensa de proximidad (almacen).
Tiene los servicios de agua por red interna del barrio, cloacas, gas natural (Naturgy) y luz (Edenor). Internet por fibra óptica y servicios de cable (por fibra óptica o satelital).
La casa cuenta con 200 mts2, de los cuales 170 son cubiertos distribuidos en dos plantas.
EXTERIOR:
Lote de 860 Mts2
Galeria de 9 x 3 con piso porcelanato, parrilla e iluminación.
Cochera con pérgola: Capacidad 2 autos (cubierta) + 2 autos (descubierta)
Toda la casa está rodeada de una vereda lo que facilita los accesos laterales o poder salir al jardín sin tener que pisar necesariamente el cesped. Facilita el acceso al gabinete de la pileta y/o tanques cisterna, reduciento además la suciedad por lluvia y eliminando en un 100 la posibilidad manchas en la pintura por la tierra salpicada.
Todo el cerco perimetral cuenta con plantas ya crecidas de oleas texanas, laureles y jazmines. El jardín cuenta además con 9 álamos de más de 10 mts de altura, crecidos, robustos y un sauce llorón también crecido.
El mismo cerco cuenta en su totalidad con riego por goteo.
El jardín delantero y trasero cuenta con riego por aspersión que se maneja desde el interior de la casa, cuenta además con dos tanques cisterna exclusivos para el riego, con una capacidad de 1200 lts cada uno.
Los laterales frontales de la casa tienen cerco de madera de 1.1 mts de altura lo que da mayor privacidad. Ambos cuentan con ingreso, el lateral de la cochera cuenta con puerta hacia el jardín y el otro lateral con portón de madera doble por el que pasaría un auto tranquilamente.
LA CASA
Cuenta con:
Pileta
Tanque cisterna de 2000 lts (independiente de los tanques de riego).
Termotanque 120 lts
Tablero eléctrico con protección de tensión general para toda la casa y con llaves diferenciadas por ambiente, tomas y llave separadas para aires acondicionados.
Toda la casa cuenta con losa eléctrica (en todos los ambientes) y la misma tiene su tablero eléctrico independiente del tablero general de la casa. Cada ambiente tiene su regulador de temperatura independiente.
Aberturas en su totalidad: DVH con sus respectivos mosquiteros.
En la planta baja contamos con una amplia y luminosa cocina comedor diario, con horno eléctrico y anafe a gas y campana de acero inox. Mesada de granito. Bajo mesada y alacenas completas. Salida a la galería por puerta venta DVH corrediza.
Lavadero completo.
Dormitorio de servicio con baño completo y placards completos.
La cocina se conecta con el living por dos vias, una por una puerta que lleva hacía el hall de entrada principal y la otra por un pasillo que lleva al living directo al sector de la mesa.
El living es amplio de 4 x 7 y luminoso, cuenta con ventana lateral, puerta corrediza que da a la galería, vista a la pileta y una ventanita más chica al frente.
Ingresando por la puerta principal tenemos de frente la escalera, hacia la izquierda vamos a un toilette y también a la cocina. A la derecha ingresamos directamente al living.
En la planta alta nos encontramos con un baño completo. Si nos dirigimos a la derecha nos encontramos con dos dormitorios. Uno que da al frente con balcón y una hermosa vista a un campo totalmente despejado y con vistas claras hasta la ruta 9 (4 km). El otro dormitorio da al jardín y posee terraza de 9 x 3 mts compartida con la suite principal. Si al subir, en cambio, nos dirigimos a la izquierda ingresamos a la suite principal que cuenta con vista al jardín del fondo y la pileta, con terraza. Posee vestidor y baño privado con hidromasaje y doble bacha.





CANDAOSA PROPIEDADES

NANCY CANDAOSA
Martillera y Corredora Pública
CMZC 575