OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! – ENTREGA DICIEMBRE 2023


AV. CABILDO 4667 - C.A B.A.

1, 2, 3 y 4 ambientes al frente con balcón y al contrafrente con vista al río.
Split Frío - Calor en todos los ambientes. Placard con interior completo en los dormitorios. Cocina a gas con muebles bajo mesada y alacena.
Edificio con Piscina, SUM y Parrilla.
Cocheras Opcionales.
Próximo a Gral. Paz, Acceso Norte y Puente Saavedra.

1 ambiente TODO VENDIDO!
2 ambientes (42m2) TODO VENDIDO!
2 ambientes (48m2) TODO VENDIDO!
2 ambientes (52m2) desde U$S 97.000.
2 ambientes (53.5m2) desde U$S 119.000.
3 ambientes (74m2) desde U$S 138.500.
3 ambientes (69.5m2) desde U$S 149.000.
3 ambientes (87.5m2) desde U$S 169.000.
3 ambientes (79.5m2) desde U$S 195.000.
4 ambientes (120m2) desde U$S 274.000.

ÚNICA UNIDAD DE 4 AMBIENTES EN EL PISO 14 (183m2 totales, 112m2 cubiertos) U$S450.000.

CONSULTE POR LAS DIFERENTES FORMAS DE PAGO.

Terminaciones y Calidades Constructivas
ESTRUCTURA RESISTENTE
Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.
MAMPOSTERIA
Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.
REVOQUES
Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar.
PISOS
Piso de porcellanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio.
CIELORRASOS
Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas.
PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES
Terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con esmalte sintético.
CARPINTERIAS
Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar.
Herrajes tipo sanatorio o similar.
Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 o Modena. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevee ningún dispositivo de oscurecimiento.
Hall de ingreso: Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.
PLACARES
Los deptos. tendrán placard con frente integral espejado e interior completo.
MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.
MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara de 2,5 cm de espesor y zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.


SAMBRA PROPIEDADES

Carolina L. Stern
Matrícula N°5539
CUCICBA