Espectacular casa a estrenar en Pilar Golf - Barrio El Pevero.


Casa a estrenar con puerta de ingreso pivotante, cerradura digital SAMSUNG, hall de recepción, baño toilette con inodoro y bidet roca ambos con tapas cierra suave, espejo touch led, bacha importada color gris y mesada de silestone negro Brasil.
Griferías y accesorios negro mate marca FV.
Toda la casa cuenta con Aberturas A30, DVH, BLINDEX y cierre multipunto para mayor seguridad.
Living comedor, con cocina integrada
Cocina equipada con concina mixta de 3 hornos eléctricos, anafe a gas de 7 hornallas y campana todo marca SMEG
Bacha de acero inoxidable SMEG y grifería negro mate FV
Cafetera empotrada SMEG
Mesadas e isla de mármol negro
Conexión para lavavajillas
Conexión y espacio para heladera
Espacio para guardado, alacenas y bajo mesadas con herrajes y accesorios HAFELE
Ventanal con cortinas roller screen en color negro.
Living y comedor, con iluminación dimerizable, apliques AR111, riel con 6 cabezales croll led y dos lámparas colgantes.
Aire acondicionado de INVERTER


La casa cuenta con:


2 dormitorios, con aire acondicionado INVERTER, ventilador de techo en madera, blackout y riel americano con cortina de gasa.
Vestidor con puertas corredizas, cierra suave, interior y cajoneras. 
Ambos dormitorios comparten un baño completo, con ante baño, bacha negra importada con grifería y accesorios negro mate marca FV.
Ducha, inodoro y bidet roca con tapas cierra suave.


Master Suite


Cuenta con baño completo, ante baño, espejo touch led, bacha negra importada, griferías y accesorios negro mate marca FV.
Mesada silestone negro Brasil.
Inodoro y bidet marca roca con tapas cierra suave.
Ducha
Amplio vestidor
Ventanal con vista al jardín, blackout motorizado y riel americano con cortinas de gasa.
Lámparas colgantes a ambos costados de la cama, respaldo en madera, ventilador de techo y aire acondicionado INVERTER.


Playroom
Con acceso desde el living, escalera de hormigón revestido en negro y vidrio templado, cuenta con una superficie de 60 m2, baño completo, ante baño con mesada de silestone negro Brasil, bacha, griferías y accesorios negro mate marca FV, inodoro bidet con tapa cierra suave roca.
Ducha.
Aire Acondicionado INVERTER.
Cortinas roller screen color negro.


Amplia Terraza con vista al golf. 
Habitacion de servicio/visita/oficina
Cuenta con aire acondicionado INVERTER.
Blackout y riel americano con cortina de gasa.
Ventilador de techo.
Dos muebles de guardado con puertas corredizas.
Baño completo, con ante baño, mesada silestone negro Brasil, bacha de bamboo, griferías y accesorios negro mate marca FV, inodoro y bidet roca con tapas cierra suave.
Ducha.


EXTERIOR
Galería 60 mts2 cuenta con una salamandra marca TROMEN, horno a leña marca TROMEN, parrilla completa de acero inoxidable, fogonero y tapa de frente.
Se dejo proyectado un circuito individual de calefacción separado de la casa ( losa radiante) por si el cliente a futuro desea hacer un cerramiento de la misma queda un ambiente más climatizado
Isla de apoyo en mármol negro, mesada en mármol negro con bacha de acero inoxidable marca Johnson y grifería cromada marca FV con sus accesorios seca platos de acero inoxidable y dispenser para detergente.
Iluminación galería, con apliques AR 111 y riel con 6 cabezales croll dimerizable
2 ventiladores de techo en color oxido.
Baño exterior con inodoro y bidet marca ROCA, con mueble en color negro, bacha redonda de bamboo, mesada de silestone negro brasil.
Griferías y accesorios negro mate marca FV.
Espejo con luz led touch.
Ducha exterior marca FV color negro mate.
Lavadero con conexión para 2 lavaropas, freezer, mesada, bacha de acero inoxidable con dispenser para jabón o detergente marca Johnson y grifería cromada marca FV. 
En el lavadero se encuentran los distintos circuitos de la calefacción de la casa ( losa radiante) y el tablero eléctrico.
Este último está separado en sectores, cuenta con protectores térmicos en caso de baja tensión, los timer para programar los distintos encendidos de luces exterior.
Térmicas y disyuntores marca WEG.
Caldera dual marca ARISTON con termostato digital y control de temperatura dentro de la casa.
Termotanque de 160 litros.
Piscina con desborde infinito de 20 metros lineales, revestida con portinari color verde, canal de nado, sector de living dentro de la misma y dos playas húmedas a los costados. Iluminada con 8 luces led HIDRONICS con controladora que maneja el encendido programado de las luces y el filtrado automático de la piscina. Solárium con deck atérmico.
Pérgola de jardín cuenta con dos lámparas colgantes, apliques de iluminación en los postes, horno de barro, mesadas, bacha de acero inoxidable marca Johnson y grifería marca FV cromada.
Asador a la estaca.
El jardín y todos los canteros cuentan con riego por aspersión automatizado marca HUNTER.
Césped Grama bahiana en todo el lote, cerco vivo perimetral y canteros con diversos tipos de vegetación.
Perímetro y galería de la casa cuentan con un circuito de 12 cámaras de seguridad marca HIKVISION con DVR, FULL HD.
Vereda perimetral en pórfido de 10 x 10 color mixto.
Entrada y estacionamiento con pórfido de 10 x 10 color mixto, con 6 apliques de iluminación led en los laterales
Cochera con acceso a la casa, puerta con cerradura digital SAMSUNG, portón automatizado, cámara de seguridad e iluminación.
Espacio de guardado con puertas corredizas.
Toda la casa cuenta por porcelanatos ILVA CITY COMPAC 60 x 1,20
Calefacción por losa radiante dividida en circuitos.
Iluminación interior dimerizable
Iluminación exterior en todo el perímetro, canteros y jardín.


Ante cualquier consulta comunicarse al 1154872538.



La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965



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