Nicaragua 4356, entre Av. Scalabrini Ortíz y Araoz, PALERMO



Esta Unidad incluye una Cochera




TU PROXIMO PASO












PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN








Fecha de Entrega: Agosto 2025












UBICACION




Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers Propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de PALERMO SOHO. Próximo a espacios verdes y escuelas

A metros de Av. Scalabrini Ortiz, para estar cerca de todos los medios de transporte y moverse de manera rápida y segura.

A solo 3 cuadras del SOHO para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigos con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida única






PROYECTO




GRISCAN ARQUITECTURA Y DESARROLLOS 




Hernán Wajsbrut Administración y Desarrollos






MEMORIA DESCRIPTIVA




Es un edificio de categoría que se destaca por su diseño, calidad de materiales, detalles de terminación y amenities.

Cuenta con departamentos tres ambientes, dos ambientes, y monoambientes, luminosos y funcionales. Dos únicos pisos cuatro ambientes con terrazas orientadas al noroeste.

En su terraza posee piscina, solárium, parrillero y espacio verde de recreación.

En Planta Baja: Laundry y cochera

En Subsuelo: Cocheras y Bauleras

Una propuesta ideal para vivir y una excelente oportunidad de inversión para alquileres tradicionales y temporales.

El edificio contará con cocheras cubiertas y descubiertas optativas, lockers y bauleras, cerraduras de seguridad electromagnéticas y control con cámaras de seguridad IP en entrada con acceso desde internet.






Unidades Funcionales






- Living y dormitorio: SPC vinílico o porcelanato

- Baños: Piso de porcelanato; Grifería monocomando y artefactos de primera marca; Revestimiento cerámico / porcelanato de primera marca.

- Cocinas: Horno y anafe eléctrico; Grifería monocomando fv o piazza con bacha de acero inoxidable Johnson y mesada granítica; Amoblamiento con bajo mesada y alacena.

- Cielorraso: Hormigón visto.

- Carpinterías: Aluminio negro línea tipo Módena / A30.

Espacios comunes

- Pisos: Porcelanato

-Ascensor: De última generación; Cabina de acero inoxidable.

- Exterior: Hormigón visto; Barandas y portones de hierro y/o vidrio.

- Amenities: Piscina con equipo exterior de filtrado, mobiliario exterior, parrilla integral.






Instalaciones





- Agua caliente: Central. Termotanques centrales a gas

- Calefacción: Central por piso radiante a gas.

- Aire/Calefacción: Provisión de cañería de cobre para Split frio/calor.

-Piso radiante

- Control de acceso: cerraduras electromagnéticas.

- Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet.







FORMA DE PAGO




Preventa Exclusiva sólo para las primeras unidades




-Opción 1- Precio Cerrado con pago total anticipado

-Opción 2- 50 anticipo en dólares y el saldo en 14 cuotas en pesos ajustables por el índice CAC

-Cocheras optativas: U$s 25.000.-

-Bauleras optativas. U$S 3.500.-





Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422

Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripcion son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.



















Capital Brokers Propiedades 4807-7555 o 15-6932-7557