SAN MARTÍN, José León Suárez - CÓDIGO 0366 Lote 19 y 20

Lote de 19.524 m² dentro de polo industrial en Camino del Buen Ayre de 30 hectáreas. Es uno de los parques industriales con mejor en ubicación en Zona Norte. Se encuentra a 3.5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. El polo comprende 90 Lotes. Las industrias que adquirieron las diversas fracciones son ABC1 en su mayoría, proveedoras de multinacionales y fabricantes de todo tipo. La obra vial cuenta hoy con calles de hormigón de 10mts calzada y está proyectado que cuente también con media tensión de casi 22 Megas en su primera etapa, y gas industrial. El predio posee un cerramiento de un muro de casi 3mts de alto en hormigón, y hay un reservorio en materia hídrica. Características generales: GAS INDUSTRIAL DE MEDIA PRESIÓN ENERGÍA ELÉCTRICA RED CLOACAL PARA EFLUENTES INDUSTRIALES: cada empresa trata sus efluentes. PERMISOS Y CERTIFICACIONES ENTORNO: Situado sobre Camino Parque del Buen Ayre; la parte posterior linda con barrio de viviendas. BALANCE ENERGÉTICO: proyectado 22 megas AGUA: por perforación hasta ejecución de la obra de AySA SALUBRIDAD AMBIENTAL FUENTES RENOVABLES: iluminación x Led. SEÑALIZACIÓN TRATAMIENTO DE CALLES DESAGÜES PLUVIALES ALUMBRADO INTERIOR DE CALLES: en obra OFICINAS PÓRTICO DE ACCESO BAJADA EXCLUSIVA AL PARQUE DESDE CAMINO DEL BUEN AYRE. Precio: u$s 200/ m². Posibilidad de financiación directa a convenir con el comprador.