El lote en cuestión está ubicado en el barrio de Alfar, en una zona residencial tranquila y agradable. Cuenta con una superficie de 300m², distribuidos en una medida de 10 metros de frente por 30 metros de fondo. La calle Navarra es una calle ancha y arbolada que brinda una buena accesibilidad vehicular y peatonal. La ubicación del lote es estratégica, ya que se encuentra en una zona de fácil acceso a importantes avenidas y calles principales de la ciudad, lo que permite una conexión rápida con otros puntos de interés. Además, en los alrededores hay diversos comercios, escuelas, parques y espacios verdes que hacen de esta zona una opción atractiva para la construcción de una vivienda.
El Distrito Residencial R8 es una zona de baja densidad residencial con un máximo de dos viviendas por propiedad. La parcela mínima debe tener un frente de 12 metros y una superficie mínima de 300 metros cuadrados. Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre, dependiendo del ancho de la parcela. Las medidas de retiro y los límites de construcción varían según la tipología. Se permite la construcción de hasta dos unidades de vivienda, siempre que se cumplan ciertos requisitos, incluyendo la conexión a las redes de agua y cloacas.


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