OPORTUNIDAD CON FINANCIACION!! USD 135.000 (U$2590/M2. OPORTUNIDAD!!). (**PRECIO LISTA ORIGINAL u$170.000**).
DEPTO APTO PROF, 2 AMB 52m2 (incluye balcón 4m2). JUNCAL 2921 y Billingh.
Posesión Diciembre 2022. En Obra en marcha. Desarrollador Gran Trayectoria. Toma propiedad en parte de pago o puede financiar parte.

Especificaciones técnicas de entrega:
Último 1 (un) Departamento disponible: 2 ambientes Pozo Juncal 2921 y Billinghurst (Fte al Sanat Bazterrica)
OPORTUNIDAD: SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO HASTA EL 70 DEL VALOR TOTAL!!!!

Estudio de Arquitectura de reconocida trayectoria en Palermo, hicieron: Salguero 1624 / Guatemala 4273/Paraguay 3961 / JNewbery 4634 / Solis 2184/Bulnes 1317, entre otros desarrollos.

Bajas expensas
Opción alquiler Cocheras en 4 Playas de Estacionamiento a 80mts del edificio

Especificaciones Técnicas:
El Edificio estará compuesto de un sótano, planta baja y 9 pisos. Las unidades son destinadas a vivienda y aptos para uso profesional.

SÓTANO: Servicios.
PLANTA BAJA: Hall de entrada y Local.-
PLANTAS 1° a 7° PISO: 3 unidades por piso.
PLANTA 8° PISO: 2 unidades por piso.
PLANTA 9° PISO: Servicios.

CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA.
Barandas de Balcón de aluminio anonizado y vidrio. Ventanas corredizas Combinadas con marco metálico y hojas de aluminio anonizado blanco.Puertas de entrada de los departamentos, enchapados para lustrar, las restantes, pintadas.Herrajes de Bronce Platil.

CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA.
Departamentos con Calefacción por piso radiante, con caldera a gas con regulación de temperatura individual y un artefacto de cocina EN ACERO INOXIDABLE de cuatro hornallas con horno y parrilla de primera marca.

CAÑERIAS
Desagües cloacales primarios, secundarios, etc y pluviales en caños y accesorios de pvc 3.2, agua caliente y fría en cañería hidro 3 Acquasistem o Coes.

MUEBLES DE COCINA.
En laminado plástico color blanco, bordes en aluminio anonizado, con estantes y cajones.Mesadas en granito y/o similar y bacha de acero inoxidable.

GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS.
Broncería de primera calidad modelo allegro de FV bronce platil y/o similar.Artefactos líneas Capea u/o FERRUM blanco, bañera de capa color blanco.Accesorios de loza líneas Duz Capea de pegar y/o similar.Espejo con marco de madera blanca pintada y/o similar.

PINTURA.
Muros y cielorrasos al látex con retoques de enduído. Carpintería metálicas con antióxido, satinol /o esmalte, según corresponda.Áreas comunes y medianeras con pintura acrílica u otra similar.

YESERÍA.
Faja perimetral y cielorrasos de baños y cocinas.Enlucido de paredes y cielorrasos en estar comedor y dormitorios.

BALCONES Y PALIER SERVICIO.
Cerámica color a determinar con zócalo 0.07.-

CAJA ESCALERA.
Cemento rodillado negro con nariz ángulo de hierro (pedada y alzada)Baranda Metálica

INSTALACIÓN ASCENSORES (uno).
Automáticos, cabina de acero inoxidable con espejos.Dos velocidades selectiva colectiva descendente.Puertas automáticas para pintar.Puertas hall de entrada de acero inoxidable.

VIDRIOS.
Float 4.2 transparente y/o acanalado horizontal (de ser necesario)

HALL DE ENTRADA.
Pisos de Porcelanato o marmeta de mármol, según diseño.Paredes s/proyecto cielorrasos en yeso. Artefactos de iluminación de tipos dicroicas. Cerramientos en carpintería de acero inoxidable.

INSTALACIÓN DE INCENDIO.
Gabinetes, mangas lanzas y los correspondientes matafuegos.Luces de emergencia en áreas comunes.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA.
Llaves y tomas marca Tecla Star Cilo o similar.Llaves térmicas y cables, bajo normas Iram.Provisión y colocación de artefactos de iluminación de las áreas comunes.

INSTALACIÓN TELEFÓNICA.
Cañería vacía. Con guía incluida.

PISOS.
Living comedor y dormitorio con piso flotante de madera o simil madera.Zócalos ídem al tono del piso flotante.Cocinas con cerámica scoop fresno gris de 25 x 25 y/o similar.Baños con cerámica Village Marfil de 30 X 30 combinado con paredes y/o similar.

REVESTIMIENTOS.
Cocinas con cerámica 20 x 20 o 30 x 30 blanca y/o similar.Baños con cerámica 20 x 20, según detalle, o similar combinando con el piso.

ARTEFACTOS DE COCINA.
A gas natural de 4 hornallas, horno y parrilla de primera calidad marca Longvie y/o similar.

TERMOTANQUES.
Departamentos alimentados por un sistema central con Termotanque de alta recuperación marca Reehn o similar de 300 litros cada uno

SE TOMAN PROPIEDADES HASTA EL 70 DEL VALOR TOTAL

EL PRECIO Y EL PROYECTO NO INCLUYE COCHERA. HAY 4 PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO A MENOS DE 100MTS DEL EMPRENDIMIENTO


Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 - CUCICBA 7716
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad  son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266,  la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.