BAJAS EXPENSAS, TODO RUBRO! Propiedad emplazada sobre la calle Lavalle al 100, barrio San Nicolas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Frente a la plaza Roma, una de las principales zonas de oficinas en Capital Federal.

APTO GASTRONOMIA, CON TIRAJE

Gastos aproximados Octubre 2022, expensas, ABL y Aysa $5000.-

Desarrollado en planta baja, posee buena altura de techos, trata de un salón con desnivel, atravesado por tres columnas. comunicadas por una escalera. El estado general de la propiedad es bueno, con detalles dados al desgaste normal y el paso del tiempo. Cuenta con tiraje a cuatro vientos e instalacion de gas (falta medidor).

El Entorno es netamente comercial y administrativo. Hace pocos años, la Municipalidad de la Ciudad modificado el tejido urbano del Microcentro, transformando la mayoría de las calles vehiculares en peatonales, favoreciendo fuertemente a la actividad comercial, disminuyendo la inseguridad y los ruidos molestos.

Accesos: Dada su ubicación céntrica, cuenta muy buena accesibilidad peatonal, gracias a su cercanía a las
estaciones de subtes Alem, de la línea B, Catedral de la línea D y Perú de la línea A, y "E" Correo Central.

Sin accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Las medidas y superficies son aproximadas.



Matricula CPI 7323 - LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.