Inmueble en excelente ubicación por su cercanía a las autopistas menos de 10 cuadras, a 3 cuadras del nuevo metro bus de almirante Brown y con mucha seguridad por estar a una cuadra de la usina del arte.




Deposito de 1800 m2 en planta. Salida a dos calle dos entrada para contenedor y una entrada para camión. Sobre Perez Galdos el frente es de 22 metros y con 59 metros de fondo; sobre Caboto cuenta con casi 9 metros de frente.
Techo de fibrocemento a mas de 10 metros de altura.
Piso de hormigon estado regular.




Oficinas en primer piso de aproximadamente 200 m2 con vestuario y comedor. Todo a refaccionar.



Desocupado desde Principio de enero 2023.




El dueño esta dispuesto a cambiar piso y reparar 100 el inmueble, pero el valor cambiaria a U$S7 por m2.




Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3:

Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga




Red contra incendio a instalar.

Colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195





















































Matricula CUCICBA 6644