EDIFICIO JARDÍN TEO – TEODORO GARCÍA entre Av. Cabildo y 11 de Septiembre

Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes – COCHERAS – AMENITIES – BAJAS EXPENSAS
UBICACIÓN
En la mejor cuadra de Teodoro García, al 2300, toda la tranquilidad y todos los servicios en un mismo lugar. En la intersección de Palermo, Belgrano y Colegiales, o como se lo conoce comúnmente la zona de Cabildo y Lacroze. Comercios, gastronomía, bancos, transportes, no le falta nada! A media cuadra de la Av. Cabildo con su centro comercial, Metrobus y la línea de subte D con estación Olleros a una cuadra y media y a dos cuadras de la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre. Ubicado a 6 cuadras de Av. Del Libertador y de la entrada a los bosques y lago de Palermo. En las inmediaciones se encuentra el shopping El Solar de la Abadía y el barrio gastronómico de Las Cañitas.
PROYECTO
Concepto de alta gama, bajas expensas, sustentabilidad y eficiencia con gas natural y electricidad generando un ahorro de energía y bajo consumo, preparado para las nuevas tecnologías estilo home office. Lo que implica: proyecto y planta, terminaciones, servicios y detalles de categoría diferenciada que tienden a un mejoramiento de nuestra calidad de vida con mínimo costo mensual.
AMENITIES
Terraza con piscina, parrilla, mesas y solarium con deck
Espacio SUM con baño
Terraza verde con parrilla y mesas
Espacio para bicicletas
 EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO
Fachada con terminación hidrófuga con ladrillo visto en laterales y vidrio en barandas de balcones.
Hall de acceso en mármol, madera, acero inoxidable, vidrio y aluminio.
Portero visor.
Ascensor marca Cóndor de última generación de bajo consumo eléctrico con barrera infrarroja de seguridad (puertas automáticas de acero inoxidable satinado en planta baja).
Espacios de cocheras individuales, semi y cubiertas. Portón de acceso vehicular levadizo a control remoto, con puerta de servicio incorporada.
Carpinterías integrales de aluminio anodizado natural amplias y ultralivianas.
TIPOS DE UNIDADES
Aires acondicionados Split inteligente, instalados.
Muebles de cocina de diseño, completos, con alacenas.
Vestidores y roperos de diseño completos.
Grifería Hydromet cromada de alta gama. Artefactos sanitarios Roca o similar de alta gama. Hidromasaje en suites y baños principales.
Pisos de porcelanato simil madera u otros.
DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES
Balcón corrido y aterrazado con iluminacion led.
Parrilla.
Placard de recepcion.
Cocina con ventana (ventilación cruzada) iluminada naturalmente, equipada con muebles completos de diseño con alacena y cocina completa a gas Lavadero.
Suite con vestidor completo y baño equipado con válvula en inodoro e hidromasaje con duchón de alta presión
Segundo baño completo con válvula en inodoro y bañadera.
Servicios individuales de agua caliente y calefacción por piso radiante con caldera Peisa o similar dual a gas. Split inteligente frio en cada ambiente.
Puertas balcón de aluminio anodizado natural con vidrio doble aislante y cámara de aire.
Cortinas de enrollar de aluminio anodizado natural en todos Nos ambientes.
Internet y cable en todos los ambientes, home office.
DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES
Suite con vestidor completo y baño con hidromasaje y duchón de alta presión
Toitette.
Cocina equipada con muebles completos de diseño incluyen alacena y barra con artefacto de cocina hornalla y homo a gas
Lavadero.
Balcón con iluminación.
Aire acondicionado Split inteligente frio/calor instalado.
Servicios de agua caliente con calefón inteligente sin piloto en exterior, marca Orbis o similar a gas.
Internet y cable en todos los ambientes, home office.
DEPARTAMENTOS DE 1 AMBIENTE
Balcón con iluminación.
Aire acondicionado Split inteligente frio/calo instalado.
Servicios de agua caliente con calefón inteligente sin piloto en exterior, marca Orbis o similar a gas.
Internet y cable en todos los ambientes, home office.
Baño completo con hidromasaje y duchón de alta presión.
Cocina equipada con muebles completos de diseño, incluyen alacena con artefacto de cocina, hornalla y horno, a gas.
Lavadero.
Ropero con interiores completos balcón con iluminación
Aire acondicionado Split inteligente frio/calor instalado
Servicios de agua caliente con calefón inteligente sin piloto, en exterior, marca Orbis o similar a gas
Internet y cable, home office.





Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.