ESPLÉNDIDO INMUEBLE COMERCIAL EN EL CORAZON DE MONSERRAT

SUPERFICIE TOTAL 141.23 m2



MÚLTIPLES USOS (oficina, estudio, call center, sala de ensayo, espacio coworking, eventos sociales o corporativos, entre otros)



Situada en el piso 8vo con disposición CONTRAFRENTE, en importante edificio céntrico ubicado sobre la calle MÉXICO al 600
(zona en constante y pujante crecimiento, fundamentalmente turístico) 


-Ingreso a la unidad funcional con PUERTA BLINDADA y cámaras de seguridad en pasillo común

-Amplio recibidor de 3.45 x 1.45 con pared revestida en fina boiserie de madera de primera calidad.

-Despacho principal o sala de reuniones de 5.35 x 3.85 m aproximadamente.

-Baño completo con ducha y ventilación natural.

-2do baño completo con doble bacha.

-Sector destinado a cocina (sin horno).

-2do despacho de 5.10 x 3.70 m aproximadamente con doble ventanal (vista totalmente abierta).

-3er despacho de 4.35 x 4.10m aproximadamente, con amplio ventanal (vista abierta).

-4to despacho de 3.10 x 3.10 m aproximadamente.

-5to despacho de 2,66 x 3,17m aproximadamente.

- Multiespacio coworking de 10.00 x 4.00 m aproximadamente.-



Estufas a gas (tiro balanceado) en todos los ambientes.

Cableado eléctrico a nuevo en toda la unidad.

Ventilación central por ductos.



En cuanto al CONSORCIO, el mismo posee 10 pisos en total,

*) Dos unidades funcionales por piso.

*) 2 ascensores automáticos

*) Encargado y seguridad Permanente





NOTA: Se aceptan permutas por inmuebles de menor valor dentro del radio de Capital Federal.-




Todas las operaciones objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley 2340 de CABA, la ley provincial 10973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Los agentes no realizan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP y la tramitación del COTI de acuerdo a la Ley.

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble, son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.

Fotos de carácter NO contractual

* Las medidas aquí consignadas son a título informativo. Las medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad.-

* Edificio apto para personas con movilidad reducida (ley 5.115 C.A.B.A.)





















SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684