COMARCAS DE LUJAN- SANTA IRENE


CASA DE 4 AMBIENTES CON DEPENCIA O ESCRITORIO


En Comarcas de Lujan, Santa Irene, ofrecemos a la venta casa de 4 ambientes con pileta en lote interno numero 173, de 2000 m2, la misma se desarrolla en una planta, conformada por dos zonas bien delimitadas por el jardin interno que se encuentra en la zona del acceso principal a la vivienda, una con el sector social o de reunion familiar, y la otra el sector de cuartos, con mayor privacidad y tranquilidad.

La vivienda tiene una superficie de cubierta de 236 m2 totales mas espejo de agua de 48 m2, con amplio solarium y playa humeda.

Estilo de contruccion minimalista muy moderno, en hormigon visto, lo cual la hace libre de mantenimiento estructural.
El jardin cuenta con riego automatico.


DESCRIPCION

Se compone de Acceso semicubierto a la vivienda, con vereda de ingreso, en uno de sus laterales cochera semicubierta con espacio para dos automoviles, con rampa de ingreso. El acceso principal se comunica a Hall de recepcion con vista a jardin interno y placard de gurdado para invitados. Luego se comunica con amplio living con hogar y comedor integrado, amplios ventanales con vista al parque y zona de pileta ty salida a la galeria semicubierta.

Por su orientacon tiene luz solar todo el dia , al igual que la picina.

Cocina  integrada al comedor con isla de comedor diario o desayuno, con ventanales a la galeria y jardin que la comunican con la galeria trasetra semicubierta. De tras de la cocina se encuentra pasillo con distribucion a lavadero y cuarto de despensa. Este pasillo tiene coneccion de salida e ingreso desde la cochera.

Toillete  en galeria para uso de invitados y de zona de pileta. Cuarto de maquinas.
En la zona de  dormitorios, se encuentran 2   amplios dormitorios con  placares que comparten baño completo y Master Suite con amplio vestidor y baño completo.Todos los dormitorios poseen amplio ventanales con vista al jardin interno y pileta.

EXTERIOR

Amplia galeria trasera semicubierta, con ingreso exterior desde la cochera , la galeria esta compuesta por zona de Star y comedor, con barra de tragos frente a la parrilla. 
Galeria con vereda de comunicacion hacia solarium y pileta con playa humeda.

COMARCAS DE LUJAN

Comarcas de Luján es un Barrio Privado totalmente consolidado ubicado sobre la ruta 6 a la altura de la rotonda de la ruta 34, a metros del Acceso Oeste.

Sobre un predio de 500 Has, se desarrollan 5 barrios, los cuales poseen características propias, pero comparten la misma belleza y servicios. Este Mega emprendimiento cuenta con un colegio trilingüe (New Zealand Pacific School), House con restó, canchas de tenis, áreas de recreación deportiva, Piscina, quinchos con parrillas y asadores entre muchos más servicios.

Todos los tendidos son subterráneos (Luz y Gas). Seguridad las 24 horas y triple cerco perimetral electrificado. Hay más de 170 familias con vivienda permanente y más de 150 obras en ejecución.

INTERNET MEDIANTE FIBRA ÓPTICA: Tecnología de última generación, que permite utilizar los servicios clásicos de Internet, Telefonía, TV Digital y/o Analógica, video ON Demand y Video Vigilancia, entre otras. Únicos barrios privados en la zona con este servicio.

Bosques, arroyos y senderos naturales en todo su esplendor



























--------------------------------------------
Corredor interviniente en CABA: Ignacio Nieves Piazza CUCICBA 2776

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.