Casa - Ludueña
60.000 Dolares
2 Dormitorios, 2 Baños
90 m² (666 Dolares/m²)
Rosario, Provincia de Santa Fe
Código de Referencia: 2_11_81872202_4524997
SAN LORENZO 4650
CASA DE 2 DORMITORIOS EN ESQUINA, DESARROLADA EN 2 PLANTAS.
Ubicada en importante la San Lorenzo al 4600, en una estratégica esquina con orientación sur-este, dentro del barrio Ludueña.
A metros de importantes arterias como Bv. Avellaneda, Av. Santa Fe y Av. Eva Perón. En cercanía a importantes puntos de la ciudad como la "Terminal de Omnibus", "Mercado del Patio" y "Centro comercial Echesortu".
Esta propiedad se emplaza en la esquina de San Lorenzo y Gualeguay (cortada), lo cual garantiza buena luminosidad y ventilación cruzada. Desarrollada en dos plantas que están unidas por un patio interno, lo cual tiene la flexibilidad de poder desdoblarse en dos propiedades independientes (propiedad 1 y 2; o propiedad y consultorio).
En planta baja, con ingreso por esquina(ochava) accedemos a una recepción de espacio cubierto que continúa en una sala estar con cocina semi integrada. En la planta baja además encontramos un paso distribuidor, un dormitorio muy amplio y un baño completo. Saliendo de la cocina accedemos a un patio cubierto que posee una escalera que lleva a la planta alta (en este lugar se puede lograr un segundo ingreso por calle Gualeguay).
En la planta alta nos encontramos con una paso distribuidor, un cuarto muy amplio, un baño y una sala estar amplia al frente. También se encuentra una salida hacia un segundo patio con lavadero, que tiene una escalera que comunica a una terraza amplia con lavatorio (ideal para cerrar y hacer un quincho o un espacio aprovechable).
Detalles constructivos
La casa ha sido RECICLADA íntegramente en PB y se han colocado instalaciones nuevas de agua y gas. Además se ha amueblado la cocina y los baños con materias de primera calidad. La planta Alta es a ESTRENAR, la terraza cuenta con vigas reforzadas para soportar una pileta. Además, está equipada con alarma, 2 equipos de aire acondicionado, 3 calefactores, techo corredizo en la escalera para mejor ventilación, aberturas de calidad con vidrio DVH.
La propiedad se encuentra bajo Reglamento de PH regularizado. Por su diseño se puede optar por los siguientes desarrollos:
1- Una vivienda independiente de 2 familias abriendo un 2do ingreso por la cuadra del pasaje y generando otra cocina en PA.
2- Apta para 4 consultorios / estudios, con sala de espera y subdivisión de los dos dormitorios
Superficie cubierta: 90 m2 - superficie descubierta 1.10 m2 - superficie de patios y terraza 54.50 m2
SANCHEZ CARRASCO - PROPIEDADES
C.I. Mat. 1245 - COCIR
CASA DE 2 DORMITORIOS EN ESQUINA, DESARROLADA EN 2 PLANTAS.
Ubicada en importante la San Lorenzo al 4600, en una estratégica esquina con orientación sur-este, dentro del barrio Ludueña.
A metros de importantes arterias como Bv. Avellaneda, Av. Santa Fe y Av. Eva Perón. En cercanía a importantes puntos de la ciudad como la "Terminal de Omnibus", "Mercado del Patio" y "Centro comercial Echesortu".
Esta propiedad se emplaza en la esquina de San Lorenzo y Gualeguay (cortada), lo cual garantiza buena luminosidad y ventilación cruzada. Desarrollada en dos plantas que están unidas por un patio interno, lo cual tiene la flexibilidad de poder desdoblarse en dos propiedades independientes (propiedad 1 y 2; o propiedad y consultorio).
En planta baja, con ingreso por esquina(ochava) accedemos a una recepción de espacio cubierto que continúa en una sala estar con cocina semi integrada. En la planta baja además encontramos un paso distribuidor, un dormitorio muy amplio y un baño completo. Saliendo de la cocina accedemos a un patio cubierto que posee una escalera que lleva a la planta alta (en este lugar se puede lograr un segundo ingreso por calle Gualeguay).
En la planta alta nos encontramos con una paso distribuidor, un cuarto muy amplio, un baño y una sala estar amplia al frente. También se encuentra una salida hacia un segundo patio con lavadero, que tiene una escalera que comunica a una terraza amplia con lavatorio (ideal para cerrar y hacer un quincho o un espacio aprovechable).
Detalles constructivos
La casa ha sido RECICLADA íntegramente en PB y se han colocado instalaciones nuevas de agua y gas. Además se ha amueblado la cocina y los baños con materias de primera calidad. La planta Alta es a ESTRENAR, la terraza cuenta con vigas reforzadas para soportar una pileta. Además, está equipada con alarma, 2 equipos de aire acondicionado, 3 calefactores, techo corredizo en la escalera para mejor ventilación, aberturas de calidad con vidrio DVH.
La propiedad se encuentra bajo Reglamento de PH regularizado. Por su diseño se puede optar por los siguientes desarrollos:
1- Una vivienda independiente de 2 familias abriendo un 2do ingreso por la cuadra del pasaje y generando otra cocina en PA.
2- Apta para 4 consultorios / estudios, con sala de espera y subdivisión de los dos dormitorios
Superficie cubierta: 90 m2 - superficie descubierta 1.10 m2 - superficie de patios y terraza 54.50 m2
SANCHEZ CARRASCO - PROPIEDADES
C.I. Mat. 1245 - COCIR
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:60.000 Dolares Dormitorios: 2 Baños: 2 Tamaño: 90 m² Conservación: Aire acondicionado: no Estacionamiento/s: 0 Calefacción: Cocina: Bodega: no Patio: no Piscina:
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Contacto: SANCHEZ CARRASCO - PROPIEDADES
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