OPORTUNIDAD!! Lote Excelente ubicación a cuadras de Parque Centenario de 8,05 x 20.58mts.: 164.58m²
Vendibles 943m² :Planta Baja, 7 Pisos, 1 retiro vendible y Subsuelo. Abona Plusvalía.

En la actualidad hay una edificación en Block con 5 departamentos en planos sin subdividir.

Área de mixtura de usos 2
E1 F.O.T. = 2 Sup. F.O.T. = 329,16 m²



Edificabilidad:
Sup. de planta edif. 129,88 m² menos patios aux. y áreas comunes
Sup. de planta cubierta vendible aprox. 110,00 m² variable según proyecto definitivo

METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA Base C.U. 2019 943,00 m²
CUBIERTA 863,90 m², BALCONES 63,00 m², TERRAZAS = 16,10 m²
SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL EDIFICABLE POR VOLUMETRIA 1.253,36 m²

COSTO DE PLUSVALÍA APROXIMADA u$s 126.031 / u$s 91.349
1 UVA = $ 51,05 VALOR BCRA AL 16/03/2020
DÓLAR Banco Nación = $us 65,19 / Contado con Liqui = $us 89,94

Estratégica ubicación a una cuadra de Warnes, a tres de Avda. Angel Gallardo- Parque Centenario. Proximidad al Subte B Estación Angel Gallardo y Subte A Estación Acoyte. Numerosas líneas de colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146.







Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.