ATENCIÓN: TERRENO EN CABALLITO
APTO PARA CONSTRUIR 1568 M2 Y 10 COCHERAS EN PLANTA BAJA, 4 PISOS Y 2 RETIROS




Próximo al estadio de Ferrocarril Oeste, de la estación de trenes de Caballito y de la estación primera junta del subte línea A, con parques, escuelas, cines, shopping y centros comerciales cercanos.
El lote esta ubicado en la calle Dr. Nicolás Repetto entre las de Bogotá y Avda. Avellaneda.
Actualmente consta de un amplio galpón cubierto en parte por loza y otra parte tinglado con habilitación de mercaderías en transito, empresa transportes.
En plantas superiores hay oficina, y vivienda a reciclar.Portón levadizo.

Medidas del lote: FRENTE 12.99 mts. LATERALES 30.77 y 29.80 mts y fondo 10.32 mts. con una superficie de 351.63 m2.
Plancheta + Perfil Edificable
Calle: Dr. Nicolás Repetto
Frente del Terreno: 13.08
Fondo del Terreno: 10.53
Lateral Izquierdo del Terreno: 29.59
Lateral Derecho del Terreno: 30.53
Superficie de terreno: 351.63 m2
Distrito: U.S.A.M
FOT Max: SIN FOT
Ancho de Calle: 17.32 m
Distancia a esquina: -- m
Manzana: típica
Tipología: entre medianeras
L.F.I: 23 m
L.I.B: 31 m
Superficie máxima a construir: 1774 m2 vendibles y 15 cocheras
Altura máxima de Fachada: 16.5 m
Altura máxima de Basamento: - m
Plano Límite: 19.5 m + 4m no vendibles
Precio de venta U$S 730.000 parte contado y parte en metros
OBSERVACIONES: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo.
Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio.
Nota 2: Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Cotí). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo..