CELENIA 9: MITRE 547: ¡¡¡¡EXCELENTES DEPARTAMENTOS EN CONSTRUCCION!!!!








Edificio en 2 torres de 8 pisos.

Unidades de 1 dormitorio y monoambientes en la torre frente, y de 1 dormitorio al contra-frente.

Amplias unidades de 1 dormitorio con detalles de categoría y diseño distintivo de los Arquitectos Fontan – Campagnucci.

Instalaciones sanitarias y cocinas de primera calidad, dormitorio con placares completos, carpintería de Aluminio color exterior, pisos de porcelanato y zócalos de madera.

Monoambientes con la mejor disposición para maximizar espacios, con placares completos, baños y cocinas de primera calidad, pisos de porcelanato y zócalos de madera.

Todos con balcones.

El piso 8 de la torre frente se diferencia porque encontramos un departamento de 2 dormitorios al frente.

En el piso 9 de ambas torres tenemos los espacios comunes para cada torre:

Terraza con SUM, solarium, sector de estar y parrillero.


-TERMINACIONES: ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES:




-ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado.

-FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto.

-MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno.

-REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso.

-CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda.







-PALIERES:

Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad.

Yeseria en muros y cielorrasos.



-DEPARTAMENTOS:

Pisos porcelanatos de primera calidad y zócalos de madera.

Yesería en todos los ambientes.



-BAÑO:

Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación.

Vanitory con bacha y espejo.

Loza sanitaria y griferia de primeras marcas.

Cielorraso suspendido de yeso.



COCINAS:

Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Jonson y grifería monocomando Piazza o similar.

Revestimiento cerámico de primera calidad.

Paredes en enduido de yeso.

Anafe y termotanque eléctricos de primeras marcas.



ESCALERAS:

Pisos de cemento alisado con narices de hierro.

Paredes con pintura texturada o similar.

Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar.



-PINTURA:

Las unidades funcionales se entregarán pintadas al látex.

En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente.



-CARPINTERÍA EXTERIOR:

Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de aluminio.



CARPINTERÍA INTERIOR:

Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar.

Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras.



INSTALACIONES:


INSTALACION SANITARIA:

Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.

Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado.

Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado.

La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión



-INSTALACION ELECTRICA:

Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.



-SISTEMA DE SEGURIDAD:

Cámaras de seguridad con grabación inteligente.

Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.

Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida

Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento).

Aviso de puerta abierta local.

Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).

Control de acceso en puertas de terraza.

Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras.

Control de acceso en puertas de cocheras.

Control remoto de portón con botón de pánico.



-GRUPO ELECTRÓGENO:

Equipo previsto con capacidad para espacios comunes, ascensores y bombas de agua.



-ASCENSORES:

Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres.

Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso.

Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable.

Piso de granito.

Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada.

Pasamanos de Acero Inoxidable.



CLIMATIZACIÓN

Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.



-COCHERAS

Piso de Hormigón.

Luces de Emergencia

Espacios de estacionamiento cubiertos.




ENTREGA ESTIMADA: ENERO 2023. 






*NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API TGI Aguas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.