VENTA. LOCAL /COMERCIAL. BARRIO MARTIN.
 

Oficina con ventilación a patio.



El proyecto se ubica en el centro de Rosario, a pocos metros de Plaza Bélgica y calle Pellegrini, corredor importante de la ciudad que la une de este a oeste. El edificio se emplaza en calle Ayacucho 1428, en un terreno de 9.26 m de ancho, frentista, que forma parte de un conjunto de lotes que liberan el pasillo de ingreso a los mismos dándole la posibilidad de generar una fachada transformando el proyecto en esquina. Esta acción proyectual genera dos fachadas importantes; la norte, donde se ubican unos paños vidriados brindándole iluminación y visuales hacia el rio al departamento, y la este, donde se proyectan balcones aterrazados de grandes proporciones que posibilitan la intervención de los mismos con mobiliarios. En el exterior de los balcones se colocaran parasoles, que generan dinamismo en la composición de la fachada, transformándola según se ubican en diferentes momentos del día. Programáticamente esta compuesto en planta baja por un local comercial, hall de ingreso peatonal y dos cocheras privadas. En los pisos superiores se proyectan dos departamentos de un dormitorio y como remate del edificio, en piso 8, un departamento exclusivo que incluye la azotea del piso noveno.


Fecha de entrega abril 2024.CARACTERISTICAS:PUERTAS
Ingreso de seguridad tipo blindada, con cerradura multianclaje. Puertas interiores de madera PVC.


ABERTURAS
Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético).

TERMINACIONES PAREDES Y CIELORRASOS
Yeso enlucido.

PISOS Y REVESTIMIENTOS
Porcelanatos de primera calidad.

EQUIPAMIENTO DE COCINA
Alacenas y bajo mesadas de diseño. Mesadas de mármol. Anafe sobre mesada y horno empotrado.

CALEFACCIÓN
Conexión para calefactor en ambiente principal. Pre instalación de equipos de aire.

BAÑO
Sanitarios completos de primera calidad, vanitory de diseño, accesorios de baño y espejo.

PROVICIÓN DE AGUA CALIENTE
Calefón ó termotanque.

PLACARD
Frente e interior terminado.