Lote de 950m² primera línea (al mar) en área Marítimo 2.



Características Generales:

Costa Esmeralda es un emprendimiento inmobiliario desarrollado sobre un campo de 1.000 has, ubicado entre la Ruta 11 y el mar, 10 kms antes de Pinamar, en el km. 382 de dicha ruta. La comunicación por la costa es más corta: tan sólo de 5 kms.
Lo conforman más de 4.000 lotes, ubicados en distintos sectores aprovechando y respetando al máximo las características naturales y el entorno de la zona.
Su diseño integra lo natural del lugar con lo urbano, contemplando zonas residenciales, comerciales, deportivas y turísticas.

Playa
Sus amplias playas de 3.200 mts de extensión cuentan con dos paradores ya en funcionamiento con todo el equipamiento necesario para que su estadía junto al mar sea de lo más cómoda, y contempla la construcción de 2 más para las próximas temporadas.

Zona Residencial
Cuenta con 8 diferentes barrios con características diferenciales en cada uno de ellos, ya sea por la cercanía al mar, su ubicación frente a la cancha de golf o sus bosques. Los lotes tienen una superficie de 1.000 m2 promedio y una muy baja densidad de población debido a la gran cantidad de espacios comunes.


Zona Comercial y Turismo
Un sector está destinado para el desarrollo del área de comercial y servicios donde hay una proveeduría, habrá locales, restaurants, banco, farmacia, etc. Por otro lado, otro sector está pensado para el desarrollo de vivienda multifamiliar, aparts hoteles y hosterías. También habrá un sector destinado a comisaría, estación de bomberos, etc.

Servicios
Cada lote cuenta con su propio servicio de luz y gas natural domiciliario y electricidad subterránea. También cuenta con seguridad las 24 hs.

Deportes
Costa Esmeralda cuenta con una cancha de Golf de 27 hoyos, así como también un driving range y Club House de golf. También cuenta con canchas de tenis en funcionamiento , Club House de Tenis y juegos infantiles, confitería, mesa de pool, metegol, vestuarios y cómodos livings. Canchas de Polo, caballerizas e hípico.


La oferta del inmueble aquí ofrecido es sólo a título informativo, pues la Venta de la Propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI.

CMCPSI 4332