Excelente Lote en Venta Superficie Total 340.85m2.

Frente 8.50m, Contrafrente 8.50m, Lateral derecho 39.80m, Lateral Izquierdo 40.40m.


POSIBILIDAD DE APROVECHAR PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS PARA REALIZAR DEL EDIFICIO DE PB Y 9 PISOS, 1 DEPARTAMENTO POR PISO DE 4 AMBIENTES, CON BALCONES ATERRAZADOS AL FRENTE, 1 DORMITORIO EN SUITE, 1 BAÑO COMPLETO + TOILLETE Y GRAN COCINA INDEPENDIENTE. 1367M2 VENDIBLES MAS COCHERAS (1137 CUBIERTOS MAS 230 DESCUBIERTOS) 1724M2 EDIFICABLES, EN ESTE CASO NO ABONA PLUSVALIA





CODIGO NUEVO:

Superficie Edificable: 1601.70m2

Superficie Vendible: 1323.53m2 (1136.03m2 Cubiertos + 187.50m2 Descubiertos)

Zonificación: USAA

Altura: 22.80m

Ancho de calle: 17.32m

Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS

Mixtura de usos: MIXTURA 2

APH:DESESTIMADO

LFI: 19.49m

LIB: 25.99m

PLUSVALIA: 10465 Uva's (SUP EDIF. X 80 - m2 FOT)

CODIGO ANTERIOR:

Zonificación: R2aII

FOT: 3.46

Sup Vendible: 1179.34m2

















**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-