Edificio Comercial - Villa Ballester
1.975.000 Dolares
1644 m² (1.201 Dolares/m²)
General San Martín, Provincia de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_77966470_3705890
Se vende edificio comercial, ubicado en Villa Ballester, que brinda servicio de alojamiento a adultos mayores, con instalaciones acordes en cada una de sus habitaciones para dicho servicio.
Habitaciones:
Es un espacio diseñado para los requerimientos de los adultos
mayores, con instalaciones propias para la tercera edad. El hogar cuenta con un anexo de 600 m2
de parque arbolado, un lugar único, tanto para el desarrollo de las actividades de recreación, como
a la hora de las comidas.
Cada una de las habitaciones, amplias y luminosas, cuenta con sistema de timbre de alarma
conectado a la enfermería, teléfono y TV, con baños en suite y vista al jardín.
Con detalles de categoría y la posibilidad de que cada uno la decore con recuerdos y muebles
propios. Baños amplios y especialmente adaptados a los requerimientos. El "SUM" (Salón de Usos
Múltiples), equipado con aire acondicionado Frío/Calor, posee amplios ventanales, desde donde se
puede observar el parque.
Espacios determinados:
- Cuenta con 13 habitaciones con baño propio en Planta Baja, y 12 habitaciones con baño propio en 1er piso.
- Cocina en planta baja y alta.
- Salas de: enfermería, estar, comedor y recepción.
- Jardín con arboleda, espacios verdes.
Instalaciones y servicios del edificio:
- Acceso: escalera y ascensor (de acero inoxidable hidráulico, apto camillas)
- Espacio para estacionamiento
- Baños de invitados (8), eficiente distribución por pasillos.
- Calefacción por radiadores (20 unidades) + 10 estufas de tiro balanceado
- Agua calienta por termotanques de alta recuperación + 1 caldera
- Central de alarma de incendios con sensores
- Cámaras de vigilancia.
Grupo Young
Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Habitaciones:
Es un espacio diseñado para los requerimientos de los adultos
mayores, con instalaciones propias para la tercera edad. El hogar cuenta con un anexo de 600 m2
de parque arbolado, un lugar único, tanto para el desarrollo de las actividades de recreación, como
a la hora de las comidas.
Cada una de las habitaciones, amplias y luminosas, cuenta con sistema de timbre de alarma
conectado a la enfermería, teléfono y TV, con baños en suite y vista al jardín.
Con detalles de categoría y la posibilidad de que cada uno la decore con recuerdos y muebles
propios. Baños amplios y especialmente adaptados a los requerimientos. El "SUM" (Salón de Usos
Múltiples), equipado con aire acondicionado Frío/Calor, posee amplios ventanales, desde donde se
puede observar el parque.
Espacios determinados:
- Cuenta con 13 habitaciones con baño propio en Planta Baja, y 12 habitaciones con baño propio en 1er piso.
- Cocina en planta baja y alta.
- Salas de: enfermería, estar, comedor y recepción.
- Jardín con arboleda, espacios verdes.
Instalaciones y servicios del edificio:
- Acceso: escalera y ascensor (de acero inoxidable hidráulico, apto camillas)
- Espacio para estacionamiento
- Baños de invitados (8), eficiente distribución por pasillos.
- Calefacción por radiadores (20 unidades) + 10 estufas de tiro balanceado
- Agua calienta por termotanques de alta recuperación + 1 caldera
- Central de alarma de incendios con sensores
- Cámaras de vigilancia.
Grupo Young
Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:1.975.000 Dolares Tamaño: 1644 m² Conservación:
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Contacto: GRUPO YOUNG
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- No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
- Doomos no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
- Finalmente, si algo suena demasiado bueno para ser verdad, generalmente es por que lo es.