Excelente Departamento 2 ambientes, incluye cochera fija semi-cubierta de 12.5m2, en Venta en Lagoon Pilar, ubicado en 1º piso con vista plena y directa a la laguna. La unidad son 60 m2 totales (50 cubiertos y 10 de balcón). Ingresamos al departamento por un pasillo distribuidor, luego nos encontramos con el estar - comedor con cocina integrada, espacio y conexión bajo mesada para lavarropas, y living con gran ventanal dispuesto al frente, con salida al balcón aterrazado, disfrutando de una increíble y privilegiada vista panorámica a la laguna y sus playas. Dormitorio con vestidor e interior de placard. Baño completo con mampara. Calefacción por losa radiante (caldera dual individual) . Aires acondicionado (frío/calor) en cada ambiente. Ventanas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), pisos cerámicos, cocina con mobiliario de alacenas y bajo mesada. Muy luminoso. Ventilación cruzada.

Breve reseña del lugar:
Cuenta con canchas de tennis y futbol. Gimnasio y Club House dentro del master plan (aún no construidos).
Una Laguna de 3,5 hectáreas de agua cristalina que te permite realizar distintas actividades náuticas con sectores de playas, muelles, palmeras y dos amplias bahías. La espectacular laguna cristalina, centro y protagonista de esta urbanización, cuenta con un bajo costo de mantenimiento, consume hasta 10 veces menos agua que un campo de golf, siendo un amenitie sustentable con el medio ambiente por el uso racional de recursos como el agua o la energía. Este proyecto equilibra el entorno natural con las áreas edificadas. Las áreas parquizadas también son elementos ecoamigables, tanto por los beneficios que aportan en bienestar físico y emocional de las personas, como porque regulan la temperatura, la humedad, producen oxígeno, filtran la radiación y amortiguan los ruidos ofreciendo espacios de paseo y relax.

El complejo te permite disfrutar de playas con arena, palmeras, muelles, sectores de bajada náutica, área deportiva y club house con restaurante. LAGOON Pilar integra la naturaleza y los espacios exteriores con el interior de tu hogar. Vida de playa todo el año - Escuela de actividades náuticas sin motor (kayak, windsurf, optimist y stand up paddle - SUP) para todos los niveles - Práctica de buceo - Escuela de fútbol, tenis y natación - Aquagym, Clases de Yoga. Actividades recreativas: Kids Club para los más chiquitos, colonia de vacaciones de invierno y verano. CRYSTAL LAGOONS: Es un innovador concepto que transforma cualquier lugar del mundo en una playa paradisíaca. La tecnología de Crystal Lagoons garantiza la calidad y transparencia del agua utilizando métodos amigables con el medio ambiente, con un bajo costo de mantenimiento.




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AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.


LEY 5859 – ART. 5 - "Solo para alquileres residenciales en CABA"
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato


Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853