UBICACIÓN: Estará emplazado sobre el Blvd 27 de Febrero y esquina Mitre en la mejor zona de España y Hospitales.
DESCRIPCIÓN: Edificio con planta baja y 12 pisos; en Planta Baja se encontrarán 1 local comercial, cocheras en PB y subsuelo, 11 pisos con unidades de 1 dormitorio y monoambientes con balcón y con patios; amenities exclusivas de uso común para los departamentos.


DEPARTAMENTOS
PISO: PORCELANATO PIEZA MININA 0.50X0.50
ZOCALO: Madera ½ x 3 PINTADO AL ESMALTE SEMIMATE.
PAREDES y CIELORRASO: ENDUIDO PINTADO CON PINTURA ACRÌLICA
PLACARD DE DORMITORIOS: MELAMINICO BLANCO EN ESTRUCTURA DE ALUMINIO.
ABERTURAS DE ALUMINIO TIPO MODENA
CRISTALES DE 3 A 6 mm SEGÚN CORRESPONDA o 3+3 LAMINADO

BAÑOS
PISO: PORCELANATO PIEZAS APROX. DE 0.50 x 0.50 m.
PADERES: CERÀMICO PIEZAS APROX. DE 0.25 x 0.40 m. CON GUARDAS PERIMETRALES
CIELORRASO: PLACA DE YESO VERDE PINTADO
APARATOS SANITARIOS: INODORO CON MOCHILA Y BIDET BLANCO MATE, BACHA DE EMBUTIR EN MESADAS DE MARMOL
ACCESORIOS: CROMADOS DE TORNILLAR.
GRIFERIA: MONOCOMANDO CROMADOS CON CIERRE CERAMICO
MESADA: MARMOL GRANITO
ZOCALO DUCHERO: MARMOL O PORCELANATO

COCINAS
PISO: PORCELANATO PIEZA MININA 0.50X0.50
ZOCALO: Madera ½ x 3 PINTADO AL ESMALTE SEMIMATE.
PAREDES y CIELORRASO: ENDUIDO PINTADO CON PINTURA ACRÌLICA
MESADAS: GRANITO GRIS MARA
PILETAS: 1 PILETA DOBLE ACERO INOXIDABLE
GRIFERIA: MONOCOMANDO DE MESADA CON CIERRE CERAMICO
MUEBLES DE COCINA: MELAMINICO SEGÚN PLANILLA CON CANTOS EN ABS

TERRAZAS Y BALCONES
PISO: PORCELANATO MATE
ZOCALO: PORCELANATO IDEM PISO .

AMENITIES:
Quincho, parrillero semicubierto, deck y pileta.

GARAGES
PISO : HORMIGON FRETAZADO MECANICO.
PAREDES: PINTURA PARA CIELORRASO.
PILARES Y VIGAS: HORMIGON VISTO CON PINTURA O PORTLAND LIQUIDO.
CIELORRASO: HORMIGON VISTO ENCOFRADO CHAPON FENOLICO. PINTADO BLANCO PARA CIELORRASO.

IMPERMEABILIZACIONES y AISLAMIENTO TERMICO:
BAÑOS:
Piso: alisado de arena y Portland con hidrófugo con impermeabilización asfáltica conformando una cuba estanca.
Duchero; alisado de arena y Portland con hidrófugo, luego una emulsión asfáltica.
Paredes de ducheros: arena y portland e hidrófugo hasta una altura de 2,20 m. antes de la colocación del revestimiento.

TERRAZAS DEPARTAMENTOS:
Sobre la losa: Contrapiso hormigón con caída a desagües 1.
Alisado Arena y Portland con hidrófugo 3cm.

TERRAZA ULTIMO NIVEL (AZOTEA):
Sobre la losa:
Contrapiso hormigón con caída a desagües 1
Alisado Arena y Portland con hidrófugo 3cm. Hasta 20 cm en gargantas perimetrales
Imprimación asfáltica incluidos los pretiles hasta la aleta
Membrana asfáltica 4mm incluidos los pretiles hasta la aleta Nylon 150mic
Carpeta espesor 4 a 6cm armada con mallalur 3.2 c/15 y alisado arena y portland para recibir la binda
Pavimento porcelanato tomado con PEGAMENTO impermeable (o similar tipo Klaukol

TANQUES DE AGUA , FOSO ASCENSOR:
EN EL INTERIOR:
Arena y Portland + hidrófugo hidroseal o aislante humedito similar

AMURES:
ABERTURAS EXTERIORES DE ALUMINIO:
Todas las aberturas exteriores de aluminio se amuran con premarco
Amure del premarco con Arena y Portland 3x1, la abertura amurada con tornillos y sellados con sikaflex

ABERTURAS INTERIORES
Todas las puertas interiores serán amuradas con poliuretano, el marco directamente, sin premarco. Se dejará la mocheta revocada lista para recibir el marco - Ancho del marco + 3cm (1,5 de cada lado y 1,5 en el dintel para inyección del poliuretano en spray)

ASCENSOR
Cabina en acero inoxidable de primera marca con servicio permanente en Rosario

PISCINA EXTERIOR ESPEJO DE AGUA
Vaso construido sobre platea de 15cm de hormigón, paredes en modo blok con armadura de hierro rellenos de hormigón.
Arena y portland con hidrófugo en el exterior e interior, terminado con un revoque y pintura celeste para piscina





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Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y titulos.

La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.

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