FREGUGLIA BIENES RAÍCES:
FRANCO FREGUGLIA MAT: 1068
Asesor comercial: Delfo Freguglia, Tel: 3416153347.

Descripción de la unidad. Departamento monoambiente de 22m2, ubicado en el tercer piso (B), contrafrente del edificio de escalera, sito en calle Gorriti 524 de Rosario.
El inmueble es a estrenar, se entrega con anafe de dos hornallas, mesada con bajo mesada y alacena, baño completo. La unidad cuenta con terraza de uso exclusivo de 22m2, ubicada en la planta superior del departamento.

CALIDAD CONSTRUCTIVA

01 – Estructura
Será de hormigón armado sobre pilotes con columnas, vigas y lozas de hormigón, ejecutada
según cálculo de ingeniería.
En cerramientos al exterior la mampostería será según las normativas de higrotermia para
cumplir con las normativas vigentes.
En muros divisorios interiores, será ejecutada en ladrillos cerámicos huecos de 10 cm. de
espesor.
02 – Revoques
En el interior de cada unidad se revocará con yeso y se terminará mediante pintura látex
color blanca, salvo aquellos tabiques estructurales que por decisión de proyecto queden de
hormigón visto.
En muros expuestos al exterior, se ejecutará un azotado hidrófugo y, sobre este, un revoque
grueso a la cal reforzado con cemento.
Del mismo modo serán revocadas las medianeras.
03 – Revestimiento exterior
Sobre el revoque grueso, se aplicará revestimiento acrílico texturado impermeable.
La fachada será de hormigón visto y será impermeabilizada con Protex Bloque y piedra
(según ajustes de diseño).
En las medianeras se aplicará revestimiento acrílico texturado impermeable, sobre revoque
impermeable y grueso fratazado.
04 – Cielorrasos
Serán suspendidos de yeso en baños y en sectores de cocina que sea necesario, en el resto
de los ambientes serán de hormigón visto.
05 – Contrapisos
Serán de hormigón pobre, con carpeta cementicia para recibir el revestimiento, al igual que
las banquinas.
06 – Pisos
En toda la superficie de los departamentos el piso será cerámico de primera calidad marca
Alberdi simil cemento alisado, en placas de 38 cm. x 38 cm. o similar.
Los zócalos de cada local serán del mismo revestimiento que se coloque en el piso.
07 – Revestimientos interiores
En los baños se revestirán las paredes con cerámico de primera calidad marca San Lorenzo
simil cemento alisado, en placas de 34 cm. x 34 cm. o similar y en las cocinas se colocarán
cerámicos esmaltados blancos de medidas a definir en la alzada entre mesada y alacenas.
En las escaleras la terminación de las huellas de los escalones será de hormigón visto y/o
cerámico.
Todos los revestimientos podrán ser reemplazados por otros de igual o superior calidad
según criterio de la Dirección de Obra.
08 – Carpinterías
Las puertas balcón y las ventanas de los departamentos serán todas de aluminio natural
anodizado con cortinas de enrollar.
Las puertas interiores tendrán marco de chapa plegada de hierro pintados con esmalte
sintético color blanco y hojas placa tipo panal de abeja laqueadas color blanco. Las puertas
de ingreso a las unidades serán de chapa ciega de color rojo con picaporte de acero
inoxidable.
Los herrajes (manijas, rosetas y bocallaves) de las puertas interiores serán de bronce platal
línea sanatorio semipesados. La cerradura de la puerta de ingreso al complejo será del tipo
doble paleta y el resto, comunes.
09 – Artefactos en baños y cocina
En baños se colocará mesada de hormigón visto con bacha de apoyo e inodoro y bidet
marca Roca línea Mónaco, en loza blanca o similar. La grifería de los baños será marca FV,
línea Arizona del tipo monocomando o similar.
En la cocina la mesada y su correspondiente zócalo será de granito gris mara con pileta de
acero inoxidable marca Johnson y grifería marca FV Arizona monocomando o similar.
Se colocará anafe de 2 hornallas eléctrico vitroceramico marca Longvie o similar. En los
monoambientes NO se colocará horno y en los departamentos de 1 dormitorio se colocará
horno eléctrico marca Longvie o similar.
10 – Muebles de cocina
Se proveerán muebles bajo mesada y alacenas en formas de estantes marca Wanjer
terminación mediante enchapado en melanina blanca/gris con cantos en PVC y tiradores de
aluminio modelo tipo J o similar.


La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-