VENTA SEMIPISO 5 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA EN BELGRANO

Ubicado sobre la calle Ciudad de la Paz al 500 entre Olleros y Maure

Siendo un primer piso con vista al frente en impecable estado con una superficie cubierta de 169 metros cuadrados y un área descubierta de 20,44 metros cuadrados.
Dando una superficie total de 189,44 metros cuadrados y orientación Noreste.

Se trata de un departamento con doble entrada y circulación al que se ingresa a través de un palier semi-privado al hall de recepción que da lugar al amplio living-comedor en forma de L, con salida a balcón y acceso al escritorio, sala de estar (el mismo puede ser transformado a un dormitorio con acceso al pasillo de distribución a las otras habitaciones del departamento).

Tanto desde el living como desde la sala de estar tenemos acceso al pasillo de distribución que da lugar a los tres dormitorios y a los dos baños completos recientemente renovados.

El dormitorio principal tiene amplios placares y salida privada al otro balcón de la propiedad. Fácil acceso al primer baño completo a través de un hall.

El segundo y el tercer dormitorio comparten acceso al segundo baño completo y ambos tienen amplios placares.

Luego, a través del pasillo de distribución accedemos a un pequeño escritorio y a la amplia cocina semi abierta donde existe una barra que separa la misma del comedor diario.
Aquí se encuentra tanto la entrada de servicio como el acceso al patio privado de la propiedad y a las dependencias de servicio (lavadero y pequeño baño).

También cuenta con espacio guardacoches cubierto y una amplia baulera en el subsuelo del edificio.

Expensas: $16000.-

MEDIDAS (expresadas en metros):

- Entrada: 1,5 x 0,8

- Living Comedor: 7,3 x 4 + 3,6 x 3,5

- Primer Balcón: 1 x 4

- Escritorio: 4,6 x 3,6

- Hall y Pasillos de distribución: 2,8 x 1 + 1,6 x 0,7 + 1 x 1,9 + 2,9 x 1,2 + 1,9 x 1,5

- Primer Baño: 1,9 x 2,3

- Dormitorio Principal: 3,2 x 3,9

- Balcón: 1 x 4

- Segundo Dormitorio: 3,5 x 3

- Tercer Dormitorio: 3,7 x 2,3

- Segundo Baño: 1,8 x 1,8

- Escritorio: 1,2 x 1,9

- Cocina / Comedor Diario: 3,3 x 3,8 + 0,7 x 2,5 + 2,4 x 3,8

- Patio. 4 x 3,4

- Dependencias (lavadero): 2 x 3

- Baño: 1 x 1,2.

Excelente ubicación: cerca de la Estaciones de tren Colegiales (Línea Mitre) y Lisandro de la Torre (Línea Tigre); el Metrobús de Cabildo; Estación Olleros (Línea D).

Líneas de Colectivo: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194

Colegios (Esquiú, Manuel Belgrano, Esclavas del Sagrado Corazón de Jesús, Lincoln, etc); Supermercados, Sanatorios, lugares de esparcimiento (Casa del Ángel, Lagos de Palermo, Las Cañitas).

Vení a conocer este lindo departamento en una de las mejores zonas de Buenos Aires, contactános y coordinamos una visita!!

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.





Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA799 Paolo Menghi CUCICBA 9171CMCPDJLM1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.