Orden de venta exclusiva .
Las 152 hectáreas de campo agrícola/ganadero es una propiedad muy interesante y versátil debido a su ubicación estratégica y las diversas características que ofrece. Aquí tienes un resumen actualizado de sus características clave:Ubicación y Accesibilidad:La propiedad se encuentra en una ubicación conveniente, a pocos kilómetros del Parque Industrial de General Rodríguez y del Club de Campo El Nacional. Esto la hace atractiva tanto para actividades agrícolas como para fines de recreación y estilo de vida.Su proximidad a la Ruta 24 en General Rodríguez (a unos 4 km) facilita el acceso y la conectividad con importantes vías de transporte.Características del Terreno:La parcela abarca 152 hectáreas, proporcionando un amplio espacio que puede ser utilizado para actividades agrícolas, ganaderas o incluso para un desarrollo inmobiliario.Dado que la propiedad es apta para agricultura y ganadería, existe la posibilidad de utilizarla para fines productivos y rentables.Infraestructura y Potencial de Desarrollo:La existencia de un tendido de luz en la propiedad es una ventaja significativa, ya que proporciona acceso a servicios esenciales para operaciones agrícolas, ganaderas o para futuros desarrollos.La ubicación lindera a la represa Roggero agrega un valor adicional, especialmente si se considera la posibilidad de acceder a recursos hídricos para riego u otras necesidades.Desarrollo Inmobiliario:Se menciona un interesante potencial para desarrollo inmobiliario, en particular como Club de Campo. Esto indica que la propiedad podría tener usos alternativos y atractivos más allá de la agricultura y la ganadería.Construcciones y Precio:Actualmente, la propiedad no cuenta con construcciones, lo que puede permitir una mayor flexibilidad en cuanto a su desarrollo o uso futuro.El precio de USD 9,600 por hectárea es un punto clave a considerar al evaluar la inversión en esta parcela. Proporciona una idea del valor por hectárea en la zona y puede ser un factor decisivo para posibles inversores.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Gomez Nardo-Benegas Servicios Inmobiliarios- CMCPSI Mat Nº 6940
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.