Terreno - Villaverde
220.000 Dolares
San Carlos de Bariloche, Provincia de Río Negro
Código de Referencia: 2_11_74786984_3633024
Excelente lote en barrio Villa Verde
Se encuentra a 500 metros del acceso a la costa del lago Nahuel Huapi, y a 450 metros de la ruta. Dentro del terreno pasa un arroyo de vertiente y se pueden apreciar gran variedad de árboles frutales (ciruelos, manzanos, entre otros).
La superficie es completamente plana, porque lo que es un terreno 100 aprovechable. Se encuentra limpio, con arboledas y zonas despejadas. Al fondo linda con las vías del tren.
- Calidad de ubicación: excelente. A 15 minutos del centro y a 500 metros de la costa del Lago Nahuel Huapi.
- Estado de la superficie: excelente. Completamente plano y muy limpio.
- Calidad de acceso: muy bueno. A 450 metros del asfalto (Comandante Luis Piedra Buena).
- Vistas: buena.
- Vecindario: excelente. Es un barrio residencial, tranquilo.
DIMENSIONES
Frente: 41,41m
Lateral izquierdo: 83,88m
Lateral derecho: 72,86m
Línea de fondo: 40m
FACTIBILIDAD
Factor ocupac.de suelo(FOS): 0,25
Factor ocupac.total (FOT): 0,30
Area de Edificación : 782,0 m²
Superficie Construible: 938,4 m²
Nota: La superficie del predio responde a la información dada por el interesado.
En esta Zona, la Superficie Construible puede ser incrementada construyendo en subsuelo ya que para las reglamentaciones los subsuelos no se computan como FOT.
USOS ADMITIDOS POR CÓDIGOS
Vivienda individual. 100; Vivienda colectiva. 100; Residencial turístico 100; Comercio diario (No sobre arterias principales) 20; Comercio periódico y/u ocasional (No sobre arterias principales) 20: Tecnología, investigación y desarrollo. 80; Estación de Servicio (Cumplimentándose lo indicado en Ordenanzas) 100
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II
Código de la propiedad: L10019
¡No dudes en consultarnos por ésta u otras propiedades mediante nuestros diferentes canales de comunicación!
Se encuentra a 500 metros del acceso a la costa del lago Nahuel Huapi, y a 450 metros de la ruta. Dentro del terreno pasa un arroyo de vertiente y se pueden apreciar gran variedad de árboles frutales (ciruelos, manzanos, entre otros).
La superficie es completamente plana, porque lo que es un terreno 100 aprovechable. Se encuentra limpio, con arboledas y zonas despejadas. Al fondo linda con las vías del tren.
- Calidad de ubicación: excelente. A 15 minutos del centro y a 500 metros de la costa del Lago Nahuel Huapi.
- Estado de la superficie: excelente. Completamente plano y muy limpio.
- Calidad de acceso: muy bueno. A 450 metros del asfalto (Comandante Luis Piedra Buena).
- Vistas: buena.
- Vecindario: excelente. Es un barrio residencial, tranquilo.
DIMENSIONES
Frente: 41,41m
Lateral izquierdo: 83,88m
Lateral derecho: 72,86m
Línea de fondo: 40m
FACTIBILIDAD
Factor ocupac.de suelo(FOS): 0,25
Factor ocupac.total (FOT): 0,30
Area de Edificación : 782,0 m²
Superficie Construible: 938,4 m²
Nota: La superficie del predio responde a la información dada por el interesado.
En esta Zona, la Superficie Construible puede ser incrementada construyendo en subsuelo ya que para las reglamentaciones los subsuelos no se computan como FOT.
USOS ADMITIDOS POR CÓDIGOS
Vivienda individual. 100; Vivienda colectiva. 100; Residencial turístico 100; Comercio diario (No sobre arterias principales) 20; Comercio periódico y/u ocasional (No sobre arterias principales) 20: Tecnología, investigación y desarrollo. 80; Estación de Servicio (Cumplimentándose lo indicado en Ordenanzas) 100
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II
Código de la propiedad: L10019
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Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:220.000 Dolares Tamaño: 0 m²
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Contacto: ARDENGHI, Soluciones Inmobiliarias
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