INTRODUCCIÓN A LA PROPIEDAD
Se encuentra ubicada en el casco histórico del club, donde solía funcionar el haras de caballos sangre pura de carrera que dio origen a lo que hoy es La Colina Golf y Polo Club. El predio cuenta con elegante entrada privada rodeada por una añeja arboleda de robles.
La casa fue diseñada y construida en el año 1992 por el Arquitecto Maurette, con estructura sólida de ladrillo a la vista y pisos de roble. Tiene un amplio porche de entrada con sector de estacionamiento para visitas, Cochera Cubierta para dos (2) autos y Semicubierta para un tercer automóvil o camioneta pick-up.

DESARROLLO CASA PRINCIPAL
+ La casa tiene un amplio Living con chimenea.
+ Anexado a un sector de Bar, con Mesa de Juego.
+ El sector derecho de la casa cuenta con tres (3) dormitorios con baño en suite cada uno.
+ y un Playroom con vistas al parque.
+ Tiene una cocina completamente equipada con comedor diario.

DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN LA CASA PRINCIPAL(PARA HUÉSPEDES O SERVICIO DOMÉSTICO).
+ 2 Dormitorios con 1 baño.
+ Living-comedor con cocina integrada (kitchenette)
+ Lavadero
+ Gran Despensa.
+ Sala de cartas.

EXTERIOR
+ Parrilla con Horno de Barro.
+ Gran galería.
+ 2 Cocheras cubiertas y 1 Semicubierta.

CASA ANTIGUA (DE ADOBE)
+ Amplio Palier de ingreso.
+ Gran Comedor con Cocina integrada con barra.
+ Cálido Living con chimenea.
+ 1 Dormitorio en Suite.
+ 2 Dormitorios que comparten un baño.

EXTERIOR
+ Simpática Galería.
+ Parrilla.

DIMENSIONES CASA CASCO HISTÓRICO DEL HARAS
Superficie Terreno: 60.515m²
Superficie Cubierta: 520m²
Superficie Semicubierta: 60m²

GALPÓN
Superficie Cubierta: 50m²

CASA ANTIGUA
Superficie Cubierta: 280m²
Superficie Semicubierta: 40m²

ORIENTACIÓN: Noreste

RESEÑA LA COLINA VILLA DE CAMPO GOLF Y POLO
+ Ubicado en Open Door, a sólo 12 Km del centro de Pilar y 14 kilómetros de Lujan y 40" de la Capital por autopista. Un espacio único para construir su propia casa de campo y disfrutar de vivir en contacto con la naturaleza, practicando deportes todo el año. Pocos lugares pueden ofrecer tanta paz y tranquilidad como las 330 hectáreas de campo quebrado en donde se ha desarrollado este emprendimiento. Sus 220 lotes chacra que van desde los 4000 m² a 20.000 m² se funden naturalmente con las 94 hectáreas de espacios de uso común, que incluyen una cancha de golf profesional de 18 hoyos de avanzado diseño, canchas de polo, club de tenis, canchas de fútbol, sendas ecuestres y paseos.
+ Todos los lotes pagan la cuota social ya que al comprar se le transfiere una acción del club.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
+ Cancha de Golf de 18 hoyos 7000 yardas profesional -Normas USGA-
+ Driving Range - Putting Green.
+ 2 canchas de polo.
+ Club House de menores con Pileta.
+ Club de tenis con 5 canchas.
+ Cancha de fútbol.
+ Boxes para caballos.
+ Sendas ecuestres.
+ Red de Gas Natural.
+ Red subterránea de electricidad.
+ Red telefonía e internet por fibra óptica.
+ Seguridad las 24 hs.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965

Para más información, llámanos al: 5491160020192.

C-00130