AMPLIA OFICINA ABIERTA ADAPTABLE A LAS NECESIDADES DEL CLIENTE. CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIOEdificio de propiedad horizontal de Once Pisos compuesto por:- 29 Unidades Funcionales de uno, dos, tres y cuatro ambientes- PB y Subsuelo de cocheras / Espacios Guardacoches- Ayudante de porteria- Terrazas / Solarium- Sala de Maquinas- Ascensor de Alta tecnologíaCARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS- Estructura independiente de hormigón armado- Mampostería de ladrillos huecos / común- Revoques exterior hidrófugo, grueso fratasado y terminación con revestimiento tipo Revear o similar.- Instalación sanitaria, desagües fluviales y cloacales con cañería awaduct aprobada o similar- Distribución de cañerías de agua fría y caliente y llaves de paso aquasistem o similar.- instalación eléctrica – cada unidad tendrá un circuito de iluminación y toma corriente y un circuito independiente para equipo de aire acondicionado Split más un disyuntor.TERMINACIONES- Pisos del hall de accesos y planta baja en porcellanato- Revestimientos de paredes de baños con cerámica esmaltada- Ambientes principales con porcelanato o piso flotante tipo pre-finish- Terrazas accesibles con cerámicas para terrazas- Acceso vehicular, espacio guardacoches, sala de bombeo sala de máquinas de ascensor con cemento antideslizante .- Caja de escalera con borde de ángulo metálico en escalones y terminación de cemento antideslizante.- Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso Iggam o similar- Pintura en paredes y cielorraso con latex Primeras Marcas- Revestimiento Frente y contrafrente Revear o Tarquini- Carpintería exterior de PVC color blanco o Aluminio de alta prestación.- Puertas de doble chapa en sala de máquinas, bombeo y acceso a terrazas F 60 o F 30 según requerimientos.- Puertas de acceso a las unidades en carpintería de madera o metálica F 30 según requerimientos.- Puertas placas para pintar con marco metálico en baños y dormitorios.- Muebles de cocina con bajo mesada y alacenas de melanina de 18 mm de espesor con tirados horizontales tipo J.- Mesadas de granito o Technistone de 2 cm de espesor- Artefactos sanitarios de marca Ferrum o Roca- Griferías FV o similar- Horno Electrico o a Gas (para 2,3 y 4 ambientes) primeras marcas- Pre instalación de Aire acondicionado en cada ambiente- Calefación por piso radiante electrico o similar (en caso que la desarrolladora decida instalar un sistema de calefacción con caldera individual se trasladara los costos de la caldera y radiadores. El costo de MO y materiales enbutidos en piso y paredes correra por cuenta del fideicomiso)- Camaras de Seguridad en Planta Baja
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Ley 5115: el inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida.
Corredor matriculado: Miguel Rodrigo Eslava CUCICBA 8259 y CMCPSI 6883
AVISO LEGAL: Toda la información publicada está sujeta a las verificaciones respectivas por parte de los interesados y sus asesores, antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble ya sean arquitectónicas o funciones, sus medidas, fotos o características, valores de expensas, servicios e impuestos pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.