Importante residencia en impecable estado, ubicada en la calle Blanco Encalada 1840, del Barrio la Horqueta, San Isidro, Provincia de Buenos Aires. a tan sólo 2 cuadras del paseo comercial y 4 cuadras del acceso a la Au Ramal A Tigre.
Antigüedad aproximada 24 años con actualizaciones.

Superficie lote: 2458 m2.
Superficie cubierta aproximada: 501 m2.
Superficie Lote aproximada: 37x66

Características y descripción:
Impecable casa en una planta. Ingreso a living de generosas dimensiones con hogar a leñas, aberturas canadienses de vidrio repartido, perfilería en madera y aluminio, salida a galería cubierta y vista al jardín.
Pasillo de distribución con placard y Toilette de recepción compatirmentado.
Cómodo escritorio con ventanal de vidrio repartido, perfiles de madera por dentro y aluminio por fuera, orientado al jardín. Pisos de Madera viraró.
Sector privado, pasillo de distribución a tres dormitorios.
Suite amplia y luminosa, con vestidor y gran baño compartimentado con sector de ducha e hidromasaje separado. Todos con ventilación natural.
Dos amplios dormitorios con placards con interiores completos de madera en perfecto estado. Grandes ventanales de vidrio repartido uno con salida al jardín y el otro orientado al frente de la propiedad. Mosquiteros.
Baño completo con mampara. Placard.
Cuarto de huéspedes con baño completo.
Comedor separado con doble circulación, hogar a leñas y aire acondicionado frío calor.
Cocina comedor con salida al jardín. Family estar. Lavadero separado y cuarto de planchado.
Cómodo garaje cubierto para 3 autos, escalera hacia dependencia de servicio con baño, baulera, ventilación ventana velux.
Entrada de servicio. Baño exterior

Gran jardín parquizado con quincho semicubierto, parrilla y horno de barro, baño y cuarto de guardado. Riego automático con pozo propio

Estudio Atelier con hogar a leñas y cava en subsuelo.

Parlantes de música funcional y cámaras de seguridad en toda la propiedad.
Piscina con venecitas y filtro automático.

Todos los ambientes ventilan al exterior con ventanas de perfilaría canadiense aluminio y madera .
Grupo electrógeno.
Calefacción por losa radiante.
Aire acondicionado central frío calor.
Splits frío calor..

Estado de la propiedad: Excelente.
Luminosidad: Muy buena.
Orientación Frente:Noreste.

AYSA: $2.503
Municipalidad San Isidro: $ 74.030,00 mensual.
ARBA: $ 192.823,10  (5 cuotas anuales)

MCBR Maia Calzetta Bienes Raíces
CMCPSI 6634
Ley 5115 Accesible a personas con capacidad reducida.





CUCICBA 3861


LEY 5859 – ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..