Vendo Dúplex a ESTRENAR en Santo Tomé!!! - IDEAL INVERSOR –

Son 2 dptos desarrollados en una planta, en un terreno de 12 x 20 mts, sobre calle Vélez Sarsfield entre Gaboto y Gral. López, frente al oeste.


Poseen 55 mt2 cubiertos de cada departamento, consta de living cocina-comedor (5,80 x 3) con barra desayunador, 1 dormitorio1 (3,5 x 3,5), baño revestido hasta el techo lo que asegura el no paso de humedades (1,5 x 2), lavadero con pileta con agua caliente y fría, conexión y desagüe para lavarropas y lugar para calefón, con llaves de paso de subida y bajada al tanque de agua.


Plano listo para escriturar Y APTOS CRÉDITO
Servicio de agua corriente y de energía eléctrica, calle de mejorado, a 2 cuadras de la Autovía Ruta 19 (Santo Tomé- San Francisco).


La zona se compone casas de viviendas familiares con muy lindo entorno. Tiene un espacio verde al frente y también con posibilidad de hacer segundo dormitorio en los fondos del mismo terreno.

Detalles de construcción:
Rejas con tapial de ladrillos y portón y puerta de rejas de acceso.
Instalaciones de agua en toda la casa (caliente y fría), con chicotes de extensión hacia los fondos para posibilidad de asador, también posee una canilla exterior de agua.
Instalación Gas con pre-aprobación de Litoral Gas, para cuando pase la red domiciliaria, alimentación a cocina, calefón y calefactor en living.
Instalación de electricidad nueva, sectorizada y con 3 llaves térmicas exclusivas para 2 aires acondicionados (1 en dormitorio y 1 en living).
Los revoques de toda la casa tienen 3 capas, impermeable, grueso y fino, lo que hace el revoque más durable. Aberturas de aluminio Marca Nexo herrero en todas las habitaciones, aberturas interiores de pino con marco de aluminio.
Baño instalado completo con sanitarios Ferrum Línea Andina y grifería FV arizona y vanitory.
Pisos de cerámicos de 40x40 blanco tiza. Techo de chapas de cinc (escondida) galvanizadas con buena caída hacia atrás, cielorrasos de durlock con guarda y lana de vidrio interna como aislación térmica. Posee vereda y entrada de auto con contrapiso y carpeta y subida de auto con caños de hormigón reglamentarios

Tipo de construcción:
Dormitorio luminoso y ubicado sobre fondo del departamento lo que asegura mayor privacidad.
La capa aisladora está realizada a 30 cm de nivel calle lo que previene la humedad típica de Santo Tomé.
Toda la red de agua caliente y fría está hecha con caños marca Saladillo de fusión, teniendo cada grifería su propia llave de paso, lo que asegura agua en el resto de la casa ante una pérdida.
El pozo negro está situado en el frente, sobre una capa de hormigón de la entrada de autos.
CONTACTO TEL.: 08108887475 - WhatsApp 342 4472638






Lorena Curcho - C.I. N° 0191