INMOBILIARIA GAZZE OFRECE DEPARTAMENTOS EN CONSTRUCCION EDIFICIO CODIGO XIX
Cafferata 841 - Rosario

Edificio en construcción de 10 pisos con unidades de 1 dormitorio y monoambientes.

Piso 1°
A - 1 Dormitorio - 56.10m2 cubiertos + 6.20m2 balcón + 18.85m2 patio.
B - Monoambiente - 35.50m2 cubiertos + 5.35m2 balcón.
C - Monoambiente - 35m2 cubiertos + 18.85m2 patio.

Piso 2° a 10°
A - 1 Dormitorio - 56.10m2 cubiertos + 6.20m2 balcón
B - Monoambiente - 35.50m2 cubiertos + 5.35m2 balcón.
C - Monoambiente - 35m2 cubiertos + 6.75m2 balcón.

Cocheras disponibles.

Fecha de entrega: JULIO 2024.

Consultar por financiación.
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UBICACIÓN
Se encuentra situado en calle Cafferata casi esquina Córdoba; unas de las principales arterias que atraviesan la ciudad de Este a Oeste y a pocas cuadras de Av. Francia y Bv. Avellaneda. Su cercanía a sitios fundamentales de la ciudad como el Mercado del Patio, la Terminal de ómnibus Mariano Moreno, la Facultad de Medicina, la Universidad Abierta Interamericana (UAI), la Universidad Católica Argentina (UCA), la Facultad de Ciencias Bioquímicas y Farmacéuticas, Odontología, y el Club Atlético Plaza Jewel, confirman su excelente ubicación. Zona de libre estacionamiento y con gran cantidad de líneas de transporte público que comunican con los puntos clave de la ciudad.

CARACTERISTICAS
Consta de 10 departamentos de un dormitorio con balcón al frente, 10 mono ambientes con balcón al frente y 10 monoambientes al contrafrente.
Todas las unidades poseen muy buena luminosidad y ventilación. Cocheras opcionales en planta baja.
Bicicletero.

TERMINACIONES
Intentando buscar la comodidad y confort de los propietarios, los departamentos tendrán las siguientes terminaciones:
· Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex.
· Aberturas de aluminio blanco línea Modena con mosquiteros y cortina de enrollar en los dormitorios, mono ambientes y estares.
· Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad.
· Frente de placares integrales con guías de aluminio.
· Pisos porcelanatos en estar, cocina, baño y balcón y mono ambientes y pisos flotante en dormitorios.
· Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes.
· Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacenas, bodeguero y porta microondas en MDF enchapados en melanina blanca, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV.
· Cocina y calefón de 1ra marca, Longvie o similar.
· Estufas Longvie de tiro balanceado en dormitorios y pico adicional para futura conexión en el estar.
Estufas tiro balanceado en monoambientes.
· Instalación de cañerías para futura conexión de equipos Split en estar y dormitorios.
· Baño completo: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada en losa blanca, bañera o receptáculo, sanitarios blancos FERRUM y grifería de 1ra calidad.
· Instalación de cañerías para telefonía/Internet y TV cable en todos los ambientes.
· Hall de ingreso con puerta y detalles en madera y pisos de porcelanato.





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La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08).Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. COCIR Matricula 59