Villa La Angostura - Bahia Manzano - Loteo MANZANO DOCK -

Excelente loteo único, con salida pública al Lago Nahuel Huapi.-

El precio publicado corresponde al LOTE 1 con casi 42 metros de frente sobre la RUTA 40.- APTO HOTELERIA y GASTRONOMIA(sujeto a la aprobación del proyecto ante la Dirección de Obras Particulares) -

Fácil acceso, cerca de la Villa (8 minutos), Cerro Bayo (12 minutos), a metros del Lago, lleno de árboles con vegetación autóctona Coihues, cipreses, como también Pino Oregon, Tilos, abetos y sequoias, algunas plantados hace más de 80 años., un entorno natural único en el medio de la naturaleza.


TERRENO CON ACCESO AL LAGO NAHUEL HUAPI. CARACTERISTICAS : Lote con Frente sobre Ruta 40, con 42 m de frente sobre ruta, cuyo fondo da a lote destinado a Reserva Fiscal por lo cual será siempre bosque, ubicado en exclusivo loteo de solo 8 lotes con acceso directo a playa sobre lago Nahuel Huapi por calle de uso común, desarrollados sobre una fracción de 3,5 ha con acceso directo desde Ruta Nacional 40 ( Ruta de acceso a Villa La Angostura) y separan del acceso a la costa solo 350m. Entorno excelente de propiedades de categoría y el reconocido Barrio Cerrado Muelle de Piedra.
Es un loteo abierto, por lo que NO paga expensas.
La red de servicios se encuentra en proceso de obra, pero será a cargo del vendedor la instalación de los mismos.
Número Lote: 1 Superficie Total: 2933,15m2: Tipo de subdivisión: Simple.
Tipo Terreno: Plano, bosque. Forma del terreno: Irregular.
Ubicación en la cuadra: sobre ruta Principal (Ruta 40)
Servicios: Gas natural: Si. Luz: Si. Agua: Si. Acceso WIFI: Si (El tendido de toda la red de servicios será a cargo del vendedor).
Factibilidad constructiva: FOT: 30 FOS: 15 Cantidad de Volúmenes: 2 Cantidad de UF: 2UF /Volumen.
Altura Edificable: 9 m. Zonificación: Área Lacustre, Anexo I.
Uso Comercial: Sujeto a aprobación de proyecto ante la Dirección de Obras Particulares. 


"Todos los datos y superficies fueron proporcionados por el propietario y no constituyen un documento legal. Los reales y definitivos surgirán del respectivo título de propiedad". "La presente oferta se encuentra sujeta a la tramitación por parte del propietario del C.O.T.I ante la AFIP. "