OPORTUNIDAD DE INVERSION A VALORES MAS BAJOS QUE DE POZO
TENEMOS HABITACIONES DE HOTEL Y 2,3,4 Y 5 AMB EN VENTA "CONSULTAR OTRAS TIPOLOGIAS"
Descripción: LA HABITACION SE ENCUENTRA TOTALMENTE EQUIPADA COMO TODAS LAS HABITACIONES DEL HOTEL DEL SLS.
SLS SUITES. 2 ambientes en venta. 48m2. TOTALES Con cochera OPCIONAL U$A 40.000 .- OPORTUNIDAD UNICA!!!
Dentro del edificio del Hotel de la cadena SLS, Suites residenciales de uso libre a partir del 3er piso. Equipadas tal como las habitaciones del hotel. SLS LUX - PUERTO MADERO 1. MEMORIA DESCRIPTIVA Ubicación: El proyecto, diseñado por el estudio BMA, se construirá en un predio de 9.262,87m2 de superficie ubicado sobre Dique uno, frente a Rosario Vera Peñaloza, en Puerto Madero, rodeado de magnificas visuales, próximo al rio y microcentro porteño. Emplazado en una ubicación
privilegiada, dos torres de residencias y el edificio del Hotel SLS, unidos por un gran basamento elevado, recortan el perfil urbano de manera singular en su entorno. Su amplio y fácil acceso invita a la interacción con el espacio exterior ofreciendo áreas comerciales y plazas públicas con grandes esculturas que lo dotan de una elegancia Premium para la recepción de todos los usuarios y
huéspedes del conjunto. El PROYECTO propuesto busca fijar un nuevo estándar de calidad arquitectónica y de servicios para esta categoría de edificios. Se propone potenciar todas las dimensiones asociadas al CONJUNTO para convertir a este proyecto en un objeto del deseo. Descripción del Proyecto: El emprendimiento proyectado tendrá una superficie total de aproximadamente 67.000 m2 mas 11,000 m2 de areas exteriores que incluyen un Patio de Esculturas . Incluye basamento, subsuelos de
estacionamientos, una planta baja con áreas comerciales, amenities y servicios y por sobre la gran terraza se ubican las 2 torres residenciales de 31 pisos y el Hotel SLS LUX de 10 pisos. El perfil inconfundible del conjunto se destaca por
estar sobre el Dique, activando Pierina Dealessi, donde estará ubicada la
entrada y amplio porte cochere cubierto para las Residencias. Sobre Juana Manso
se ubicará el acceso al hotel SLS LUX y los locales comerciales. Las Residencias
incluyen en todos los casos generosas terrazas, únicas en Puerto Madero, ideales
para disfrutar del uso al aire libre con vistas sin obstrucción a la Ciudad de
Buenos Aires. Las características arquitectónicas del conjunto, incluyendo
escala, forma, volumen y colores, destacan el Proyecto en el entorno
privilegiado y exclusivo de Puerto Madero. Los espacios interiores y exteriores
en áreas públicas interactúan para generar la experiencia de habitar en un lugar
sin par y de jerarquía Internacional. Los servicios y amenities, están a la
altura de los más importantes y completos, acorde con la prestigiosa marca SLS
LUX y que incluye Piscinas, Gym, Spa con Sauna, Salas de Tratamiento, y mucho
más. El acceso a las Residencias y al Hotel se proponen a través de amplios
lobbies que se abren hacia Juana Manso en el caso del Hotel y hacia Pierina
Dealessi en el caso de las Residencias . Los ascensores serán en todos los casos
de alta velocidad como en los edificios más importantes del mundo. 2.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DESIGNER SUITES MUROS: Divisorios entre unidades
vecinas: Ladrillo hueco espesor 0,12 m y/o tabique de Hormigón Armado con
terminación de yeso y/o tabiques de placa de roca de yeso Divisorios entre áreas
comunes y privadas: Ladrillo cerámico hueco espesor 0,12 m con terminación de
yeso Divisorios entre dormitorios y baños: Ladrillo cerámico hueco espesor 0,08
m con terminación de yeso Divisorios entre ambientes: Ladrillo cerámico hueco
espesor 0,08 m con terminación de yeso y/o tabiques de placa de roca de yeso
CIELORRASOS: Circulaciones/ Baños/ Kitchenettes: Suspendidos en placas de roca
de yeso Areas estar/ Dormitorios: Aplicados en yeso REVESTIMIENTOS Pintura
Latex de primera calidad y revestimientos especiales PISOS Kitchenette / Estar
/ Circulaciones / Areas estar/ Dormitorios: Microcemento Terrazas y Balcones:
Porcellanato de primera calidad Baños: Porcellanato de primera calidad
CARPINTERIAS interiores: Puertas de 2,20m de altura Vestidores y placards con
puertas e interiores básicos Exteriores: Carpinterías de aluminio con doble
vidriado hermético (DVH). Alturas variables Barandas exteriores vidriadas
ARTEFACTOS SANITARIOS Y EQUIPAMIENTO DE BAÑOS: Artefactos de primera calidad
Espejos anti-empañantes Ducha con cerramientos de cristal templado Grifería de
primera calidad MESADAS: Silestone, Neolith o similar Pileta de cocina acero
inoxidable Bachas bajo mesada en baños EQUIPAMIENTO DE KITCHENETTES: Mueble de
cocina bajo mesada Anafe eléctrico 2 hornallas Microondas/grill programable
Lavavajillas compacto programmable Refrigerador bajo mesada 3. ESPECIFICACIONES
TECNICAS DE INSTALACIONES TERMOMECANICAS: Aire acondicionado frio/ calor
individual Sistema VRV con comando individual Termostato programable Ventilación
mecánica de aire en baños ELECTRICAS: Tablero con llaves termo magnéticas y
disyuntores diferenciales Energía eléctrica de emergencia para heladera e
iluminación al 100 CORRIENTES DEBILES: Tablero de baja tensión Bocas y
canalizaciones para telefonía interna y externa Bocas y canalizaciones para
conexión a internet y TV por cable y/o satelital SANITARIAS: Agua caliente
central ILUMINACION: Provisión de artefactos de iluminación en todos los
ambientes. 4. ESPECIFICACIONES TECNICAS DE INSTALACIONES EN AREAS COMUNES
TERMOMECANICAS: Aire acondicionado frio/calor central sistema VRV, con comando
centralizado ELECTRICAS: BMS Control Centralizado CORRIENTES DEBILES:
Control de Accesos Cámaras de CCTV Detectores de incendio EXTINCION DE
INCENDIO: Rociadores Hidrantes y matafuegos ASCENSORES: Ascensores de alta
velocidad 5. LISTA DE EQUIPAMIENTO EN LAS DESIGNER SUITES Baño: Inodoro
c/deposito Bidet Bañera con cerramiento cristal templado Ducha empotrada en
techo Grifería para ducha Grifería para lavamano Grifería para bañera Porta
rollos Toallero para bidet Set de accesorios de baño para sobre mesa (bandeja,
frascos, jabonera) Banco de madera pequeño Drenaje lineal para ducha Espejo
hecho a medida Elementos decorativos Habitación/Salas Estar: Cama King (La
cabecera de la cama será hecha a medida según diseño) Manta y almohadas
decorativas para la cama Mesa de noche Lámparas de lectura integradas a la
cabecera Lámpara de mesa para mesa de noche Sofá/banco hecho a medida Almohadas
decorativas para el sofá TV y Reproductor Blu-Ray. Mesa de comer ovalada Sillas
Lámpara colgante Alfombras/tapetes Teléfono iPhone dock Cortinas Elementos
decorativos varios (cuadros, arte, vasijas, flores, libros) Terraza exterior: 2
sillas 1 mesa alta Toallas, sábanas, almohadas, batas de baño, según SLS LUX
Standards.