BARRIO PRIVADO SAUSALITO.
CONSULTAS AL: 11- 5564-0524

VIVIR EN BARRIO PRIVADO SAUSALITO ES HABITAR EN UN SITIO DONDE LA VIDA ES POSIBLE, LOS GENEROSOS ESPACIOS, EL VERDE PROFUNDO Y EL SOL, PASAN A SER COSAS COTIDIANAS; EN SAUSALITO NO SOLO DORMÍS TRANQUILO, TAMBIÉN VIVÍS MEJOR.

EL BARRIO FUNDADO EN EL AÑO 1998, SE ENCUENTRA UBICADO EN EL PARTIDO DE PILAR Y ESTÁ FORMADO POR 52 HECTÁREAS CON 361 LOTES, POSEE UNA AÑOSA Y ABUNDANTE ARBOLEDA EN LA QUE PREDOMINAN ROBLES, PALMERAS, FRESNOS, ALERCES Y MUCHO ESPACIO VERDE.

CUENTA CON GARITA DE SEGURIDAD Y VIGILANCIA PERMANENTE, ESTRICTO CONTROL DE ENTRADA Y SALIDA, CÁMARAS DE SEGURIDAD, PUESTOS FIJOS DE VIGILANCIA DENTRO DEL BARRIO, RONDA PERIMETRAL LAS 24 HS, SENSORES PERIMETRALES DE INTRUSIÓN Y SENSORES DE VELOCIDAD.

HERMOSA CASA TOTALMENTE RECICLADA EN UNO DE LOS MEJORES Y MÁS CONSOLIDADOS BARRIOS PRIVADOS DE PILAR.
INGRESO PARQUIZADO.
GARAGE PASANTE PARA 4 AUTOS.
ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO.

PLANTA BAJA:
HALL DE INGRESO.
AMPLIO LIVING COMEDOR CON VISTA A JARDÍN Y PISCINA.
GRAN COCINA Y LAVADERO INDEPENDIENTE.
TOILETTE DE RECEPCIÓN.
2 DORMITORIOS AL FRENTE.
AMPLIO QUINCHO CON PARILLA.
HABITACIÓN DE HUÉSPEDES O DE SERVICIO CON BAÑO PRIVADO.
GRAN JARDÍN PARQUIZADO, ARBOLEDA Y PISCINA.

SEGUNDA PLANTA:
DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑO COMPARTIMENTADO Y AMPLIO PLACARD.
CUARTO DORMITORIO CON PLACARD.
BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO.
QUINTO DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD.

TERCER PLANTA:
ALTILLO.

ESPACIOS DE USO COMÚN:
GIMNASIO POLIDEPORTIVO CON VESTUARIOS Y CANCHAS DE FUTBOL, VOLEY Y/O BASQUET.
3 CANCHAS DE TENIS.
CANCHAS DE FÚTBOL 11, 7 Y 5.
CANCHAS DE VOLEY.
CANCHA DE HOCKEY.
2 AMPLIAS PISCINAS CON SOLARIUM.
PLAZA DE JUEGOS.
SALA DE JUEGOS CON PING-PONG Y METEGOL.
CLUB HOUSE DONDE SE REALIZAN ACTIVIDADES RECREATIVAS, CON CAFETERÍA.
RESTAURANTE.
SALÓN DE USOS MÚLTIPLES TOTALMENTE EQUIPADO.
QUINCHO CON 4 PARRILLAS Y VESTUARIOS.
COLONIA DE VACACIONES.
KINDER GARDEN.
TALLERES CULTURALES.

SERVICIOS:
SUMINISTRO DE AGUA POTABLE, RED ELÉCTRICA, DE TELEFONÍA Y CATV SUBTERRÁNEA, SISTEMA DE RECOLECCIÓN DE RESIDUOS Y RED DE GAS NATURAL.
PARQUIZACIÓN DE CALLES Y BOULEVARES Y CALLES PAVIMENTADAS PARA CIRCULACIÓN A MOTOR.

SUPERFICIE LOTE: 800.99 M2
SUPERFICIE CUBIERTA: 269,35 M2
SUPERFICIE LIBRE: 609,16 M2
SUPERFICIE PISCINA: 40,00 M2

EXPENSAS: $ 17.809,59.-
ARBA: $ 29.940,40.- ANUAL

EL BARRIO PRIVADO SAUSALITO SE ENCUENTRA CERCA DE LOS CENTROS COMERCIALES COMO LAS PALMAS DE PILAR, JUMBO, CARREFOUR Y EASY, CERCANO A LA ESTACIÓN VILLA ASTOLFI DEL FERROCARRIL SAN MARTÍN, CUENTA CON DOS ACCESOS, SU ENTRADA PRINCIPAL ES POR LA CALLE ALMIRANTE BROWN Y LA SEGUNDA ENTRADA SOBRE LA CALLE URUGUAY.
DESDE CAPITAL SE ACCEDE POR AUTOPISTA PANAMERICANA, RAMAL PILAR, A LA ALTURA DEL KILÓMETRO 52,5 DOBLAR A LA IZQUIERDA POR LA CALLE GUIDO, CONTINUAR UNOS 2.000 METROS DONDE PODRÁN ENCONTRAR EL ACCESO PRINCIPAL AL BARRIO.-

Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo y del Plano de Mensura.-

Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.-

TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.-