CASA EN CONSTRUCCION en  San Sebastián, Área 6 

-Orientación Norte
-Ubicación Interno
-Expensas $ 40.000 aprox
-Superficie : 979 m2

Sobre un lote de 1.000 metros, se edificó una casa de 210 metros cuadrados cubiertos, en una sola
planta, orientada al Noroeste, lo que permite luz solar el día entero.
La casa se diseño para aprovechar esta orientación, y todas las ventanas de los ambientes están
orientadas de tal manera que todo el día le ingresa luz.
Cuando se ingresa a la casa hay un pequeño hall de recepción con mueble para guardado de prendas
a la izquierda, visualizando al fondo pasillo hacia el living comedor y cocina, y a la izquierda pasillo
hacia los dormitorios.
La casa está construida con amplios ambientes y pasillos, buscando comodidad y evitando cualquier
dificultad futura respecto del ingreso y egreso de muebles y equipamientos, así como una circulación
cómoda de personas
Se separó el ala privada (dormitorios) del ala social (escritorio, cocina, living comedor y lavadero).
Dormitorio principal, con baño en suite y vestidor. Ventanal de lado a lado del dormitorio, con vista y salida al jardín. Aire acondicionado y televisión ya instalados.
Dos dormitorios mas con placard y aire acondicionado. Ambos dormitorios comparten un baño en el pasillo del ala privada.
Los dormitorios están conectados por un amplio pasillo de 1.21 metros, con ventanas de piso a
techo. 
Escritorio con ventanal al frente con cortina vertical de maderas. También puede ser utilizado como dormitorio.  Aire acondicionado.
Toillete con ducha para uso social.
Pasillo de 1,3 metros con placard invisible a la derecha, que nos conecta al fondo con la cocina, living y comedor. Este ambiente es abierto, aunque la cocina está separada por una barra desayunadora sobre una mesada de cocina. La cocina tiene muy cómodas dimensiones y a través de ella nos conecta con el lavadero que cuenta con conexión para lavarropa, lavadero, llaves térmicas, calefón y demás comandos de la casa.
Siguiendo hacia el fondo, el living comedor posee 52 metros cuadrados (9,3 x 5,64), con varias puertas ventana de piso a techo, lo cual trae mucha luz durante todo el día. Al salir hacia el fondo, tenemos el sector de parrilla, que está compuesto por una pérgola que continua la línea de la casa, generando un espacio semi abierto. Aquí entra una mesa para comer en el exterior cerca de la parrilla.
 Pileta de 8x4, más 2 metros de solárium. La pileta será calefaccionada. 
COMODIDADES DE LA CASA

Instalación de gas. Calefón a gas que alimenta la losa radiante y duchas.

Anafe a gas. Anafe eléctrico.

Horno empotrado.

Losa radiante en todos los ambientes.

Piso de microcemento en la mayor parte de la casa. Baños con porcelanato negro.

Baños de porcelanato combinado con microcementro y madera.

Tarquini exterior en dos tonos.

Cielo raso de durlock.

Iluminación exterior de encendido automático. 
Cochera techada para 2 autos. 
Sobre el barrio:

San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar.

Panamericana ramal Escobar KM 54 entrando por calle Boote (acceso Principal) y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya KM 46 Pilar.

Este mega emprendimiento fue lanzado en el 2006 y se compone de 1110 ha.

Actualmente se encuentra conformado por 13 barrios con doble seguridad, residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad.

San Sebastián ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad.

SECTOR DEPORTIVO

-Golf de 18 hoyos Premium

-8 canchas de Tenis

-Hípico (clases)

-Colonia para niños

-Club House con Restaurante

-Piscina

-Futbol 11

-cancha multipropósito

-Náutica

-Rugby

-Hockey

-Proveeduría propia

-Servicio de primeros auxilios

-recolección de residuos

Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales..



La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a solo titulo informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI.

CMCPSI 4332